Residence for sale - Sint-Jans-Molenbeek VBC77369
Rue Tazieaux 15-17 1080 Sint-Jans-Molenbeek
895 000 €
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Description
Bien située dans le quartier ‘’Etangs Noirs’’ à proximité immédiate de toutes les facilités, la propriété composée de trois lots offre de grandes possibilités d’aménagement. Passé la large entrée porte cochère au charme d’antan, le bâtiment de gauche en front de rue se déploie sur +/- 340 m² brut, et se compose de deux lots constitués d’un logement 2 chambres de +/- 90 m² habitables au premier étage, et d’un duplex 5 chambres + mezzanine de +/- 190 m² habitables au deuxième et troisième étage. Le rez-de-chaussée dédié à des surfaces de bureaux et ateliers se déploie sur une surface totale de +/- 197 m², dont une cour de +/- 30 m² et un premier étage, ateliers, de +/- 85 m². Proximités (distance à pied) : Très nombreux commerces variés Chaussée de Gand et Étangs Noirs Plusieurs stations de Métro Gare de l’Ouest Stations de bus Écoles Centres culturels, œcuméniques et sportifs ASBL multiculturelles, sociales et éducatives Tout le bâtiment est loué. Rendement estimé en l’état : +/- 5.4 % (base 10.5 mois) Précompte immobilier ex. 2024 : 2604 € Prix de vente : 895 000 € (1432 €/m²) PEB G Compteurs individuels eau - gaz - électricité Pour infos et visites : réf. Agence 85949280 - Pearl Immo Tel +32 (0)2 201 8000 - Contact Les mesurages et autres spécificités sont données à titre informatif - annonce non-contractuelle
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- Price: 895 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Interior description
Number of bedrooms
0
Diningroom
No
Dressing
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Individual water meter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
436 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
21 kWh/year
CO2 emission
93
Certification - Electrical installation
No certificate
Certification - Gasoil tank
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Urbanism affectation
Natural reserve
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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