Residence for sale - Ganshoren VBC66813
Avenue Jacques Sermon 14 1083 Ganshoren
Make offer from 420 000 €
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Description
Cap Sud vous propose cette charmante maison de 200 m² idéalement située à quelques pas du Parc Élisabeth et de toutes ses commodités. Ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour attenant à une cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’un bureau. La propriété est complétée par un joli jardin, une cave et un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement et de potentiel.
Cependant, il est à noter que l’installation électrique n’est pas conforme. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine un emplacement idéal et un cadre de vie agréable.
Avec un PEB de catégorie G (345 kWh/m².an, référence : 202410140000693100-01-06), ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cap Sud au Tel 010/24.30.14 ou par e-mail. Show all Show less
Cependant, il est à noter que l’installation électrique n’est pas conforme. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison combine un emplacement idéal et un cadre de vie agréable.
Avec un PEB de catégorie G (345 kWh/m².an, référence : 202410140000693100-01-06), ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cap Sud au Tel 010/24.30.14 ou par e-mail. Show all Show less
Financial details
- Price: 420 000 €
- Cadastral income: 1 298 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1933
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
80 m²
Terrace
Yes
Total land surface
160 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
507 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
14/10/2034
CO2 emission
103
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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