Residence for sale - Oudergem VBB86154 Option
1160 Oudergem
449 000 €
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Description
EN ATTENTE DU COMPROMIS DE VENTE ---AUDERGHEM --- A l'orée du parc du Bergoje, dans un cadre vert et calme, belle maison de +/-170m² ( selon PEB) avec 2CH (Poss. 4CH)/1SDD avec un charmant Jardin arboré. La maison se compose comme suit: Au RDC: un hall d'entrée de +/- 12 m², un agréable séjour - salle à manger de +/-35m² et une spacieuse cuisine de +/- 12m² donnant accès à un beau jardin avec terrasse de +/-83m² vous offrant une vue verdoyante sur le parc du Bergoje. Une veranda avec WC invité de +/-6m². Au 1ER: Deux belles chambres de +/- 16m² chacune et une salle de douches avec WC de +/-5,5m². Au 2EME: Beau potentiel d'aménagement des combles de +/-40m² en deux chambres sous réserve de PU. Caves. Panneaux photovoltaïques. Toiture isolée. A 3 min à pied de la station de métro Hermann-Debroux, proche des commerces (Delhaize, Carrefour, Barn, etc.), du parc Seny et Tenreuken. PEB F (301kWh, 61kgCO2 an/m²). Demande RU en date du 11/10/2024. Electricité conforme jusqu'en 2037. A découvrir en exclusivité avec votre agence Century 21 Souverain. spécialiste sur Auderghem & Watermael-Boitsfort en vente & location. Infos et visites Tel 02 674 21 21 . Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur www.century21souverain.be Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Fireplace
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
68 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
161 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
301 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51 kWh/year
CO2 emission
61
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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