Residence for sale - Vorst VBB86717
850 000 €
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Description
Forest, idéalement située entre l’Altitude 100 et le Parc Duden, nous vous présentons cette splendide maison bourgeoise de style Art-Déco à rénover complètement mais dont le charme et le caractère ont été entièrement préservés. ± 250m² habitables. De vastes caves et un grenier aménageable vous offrent par ailleurs quelques possibilités d’extensions. Divers balcons, volets mécaniques et citerne d’eau de pluie complètent enfin ses principaux atouts. Maison coup de cœur à visiter sans tarder !
! Maison actuellement reconnue comme « maison mitoyenne comprenant 3 logements » auprès de l’urbanisme de Forest !
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée
- Living 3 pièces en enfilade de ± 46m² avec accès à la terrasse de ± 23m² et au jardin de ± 57m² orientés S-E
- Cuisine équipée ± 10m²
- Salle de douche (douche, lavabo et WC)
1e étage :
- Hall de nuit
- Chambre de ±10m² (ex cuisine, possibilité facile d’aménagement en SDB)
- Chambre parentale de ± 27m² avec accès au balcon arrière
- Chambre de ± 16m² avec accès au balcon avant
- Salle de douche (douche, lavabo)
- Toilettes
2e étage :
- Hall de nuit
- Chambre de ± 15m²
- Chambre de ± 16m²
- Salle de douche (WC, douche)
- Cuisine équipée
3e étage :
- Grenier de ± 45m² aménageable
Au sous-sol :
- Buanderie de ± 9m²
- Chaufferie ± 14m² (Buderus gaz)
- ± 45m² de caves de rangement avec accès à une petite cour et au jardin
Financial details
- Price: 850 000 €
- Cadastral income: 1 556 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1923
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
27 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
250 m²
Surface of living-room
46 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
57 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
180 m²
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
470 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
115046 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/09/2034
CO2 emission
93
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
(information not available)
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