Residence for sale - Wavre VAX14670 Sold
Chaussée de Wavre 425 1300 Wavre
215 000 €
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Description
Maison de ville de +/- 90m² habitables idéalement située à proximité de tout et en retrait de la chaussée de Wavre. Idéal pour un premier achat (poss. droit enregistrement réduits à 6%) elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée (frigo/cuisinière/hotte/lave vaisselle) de +/- 17m² et un vaste séjour de 29m² avec un poêle à pellets. Accès à la cave (+/-20m²). On retrouve deux grandes chambres à l'étage (13,5/14m²), un hall de nuit et une grande salle de bain (+/-8m²) avec baignoire, espace pour machine à laver et séchoir et un wc. Un grenier de rangement de +/-20m² complète l'habitation. Laisser vous séduire par une grande terrasse extérieure de +/- 40m², idéale pour les soirées d'été et un jardin en hauteur (accès par escalier) de 110m². PEB : E. Châssis en PVC double vitrage (2020), chaudière à condensation gaz Vaillant (2017), isolation en toiture (2017), raccordée aux égouts. 1 place de parking extérieure devant la maison. Faire offre à partir de 215.000€ sous acceptation de la part des propriétaires. Show all Show less
Financial details
- Price: 215 000 €
- Cadastral income: 485 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1960
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
2
Livable surface
90 m²
Furnished
No
Surface of living-room
29 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
109 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
332 m²
Buildable surface
118 m²
Ground depth
41 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
409 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48386 kWh/year
EPC/PEB reference
20211129011532
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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