Residence for sale - Wavre VBA36712
Rue Joseph Francis 76 1300 Wavre
Make offer from 295 000 €
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Description
Bel étage avec un très grand garage. Idéalement situé dans une rue à peu fréquentée à 500m du boulevard de l'Europe, cette jolie maison vous propose : hall d'entrée, séjour (18m²), cuisine full équipée (frigo/congélo, taque gaz et hotte - 22m2), salon (17.5m²), wc séparé, terrasse et jardin. A l'étage, on y trouve un hall de nuit (2m²), 2 chambres de 18 et 18m² et une salle de bain communiquant dans les 2 chambres (4m²). S/combles : grenier à usage de rangement. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand garage sous toute la surface de la maison (13x5,1 = 66m²). Idéal pour entrepreneur, bricoleur, collectionneur, brocanteur, etc. Equipements : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation Buderus), carrelage au rez, châssis en bois DV, compteur intelligent. Actuellement louée 850 €. Bon état général, à rafraîchir. Faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Nous avons également le 80 à vendre, juste à côté. Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 1 631 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1985
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Livable surface
130 m²
Surface of living-room
18 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
22 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
265 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
330 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
300 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37688 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/10/2033
CO2 emission
55
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
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