Residence for sale - Wavre VBC31365 Option
1300 Wavre
565 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa 3 chambres avec PEB classé B située dans un petit clos résidentiel calme et recherché à Limal (limite Rixensart). Situé à deux pas de la future gare RER de Profondsart et implantée sur un terrain plat et privatif de 5a 25can, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteur, un lumineux séjour en L de 40,80m² avec accès au jardin et la terrasse ainsi qu'une cuisine super équipée (14,5m²). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 belles chambres (27 - 14,45 et 13,20m²) et une salle de bains (baignoire et douche). DIVERS: construction traditionnelle, pièce polyvalente de 15m² aménagée au dessus du garage (bureau, rangement, etc), terrasse de 20m² (SUD), chauffage central au gaz (Viessmann), panneaux photovoltaïques (x13 - 2022), double vitrage partout, garage 1V avec porte télécommandée, etc. Très chouette opportunité ! Show all Show less
Financial details
- Price: 565 000 €
- Cadastral income: 2 126 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1987
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Surface of living-room
41 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
525 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
525 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
153 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30856 kWh/year
Validity date EPC/PEB
30/05/2034
CO2 emission
24
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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