Residence for sale - Wavre VBC58667
Rue Sainte-Anne 76 1300 Wavre
280 000 €
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Description
Située au cœur de Wavre, à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, bus, magasins, etc.), cette maison d’habitation avec extérieurs (terrasse et jardin), à rénover, vous est proposée à la vente. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour en longueur (33 m²) offrant un bel espace de vie, qui est prolongé par une cuisine attenante (9 m²), une véranda (13 m²) ainsi qu’une terrasse (36 m²). Une salle de bains (6 m²), une toilette séparée ainsi qu’un accès à la cave et au box de garage sont également présents à ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres (14 m² et 10 m²), dont la seconde donne accès à une chambre sous toiture (13 m²). La maison possède un jardin de 210 m² qui constitue un véritable atout en centre-ville. Chauffage au gaz (chaudière récente). Électricité non conforme. PEB F. Revenu cadastral de 535 €. Disponible à l’acte. Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’un premier bien. Coup de cœur assuré pour ce bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant l’aménager à son goût. Descriptif non contractuel, ayant une valeur indicative et informative. Certaines photos sont des projections virtuelles d’home staging. Planifiez directement votre visite via https://calendly.com/visites-altis/wavre/ Show all Show less
Financial details
- Price: 280 000 €
- Cadastral income: 535 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1874
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
105 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
210 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Total land surface
135 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
396 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41610 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/03/2025
CO2 emission
72
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
a demarcated riparian zone
Water sensitive open space areas
No
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