Residence for sale - Wavre VBC66815
Rue de Chastre 77 1300 Wavre
700 000 €
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Description
Cap Sud Wavre - Rixensart : À vendre à Chaumont-Gistoux !
Idéalement située dans le charmant village de Corroy-Le-Grand, à seulement 5 minutes des grands axes (E411, N4, N25) et à 10 minutes de Louvain-la-Neuve, cette villa neuve d’exception vous séduira par son architecture moderne et ses performances énergétiques remarquables. Construite sur un terrain de 12 ares, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et chaleureux en maximisant l’orientation et l’ensoleillement du matin au soir.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
Le premier niveau comprend un hall spacieux menant d’un côté à deux grandes chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie, et de l’autre à une suite parentale de 30 m² avec salle de douche et toilette séparée.
L’étage supérieur offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également un vestiaire, un WC et un cellier/arrière-cuisine. La cuisine, volontairement laissée à aménager selon vos envies, a été pensée pour accueillir toutes les installations nécessaires afin de créer un espace à votre image.
Le rez-de-chaussée abrite deux grands garages avec portes sectionnelles automatiques, plusieurs caves et des parkings privatifs.
- PEB A+, panneaux photovoltaïques (40), pompe à chaleur, ventilation double flux
- Chauffe-eau thermodynamique, citerne d'eau de pluie (10 000 L)
- Vente sous régime TVA 6% (sous conditions) ou TVA déductible professionnellement
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 010/24 30 14 Show all Show less
Idéalement située dans le charmant village de Corroy-Le-Grand, à seulement 5 minutes des grands axes (E411, N4, N25) et à 10 minutes de Louvain-la-Neuve, cette villa neuve d’exception vous séduira par son architecture moderne et ses performances énergétiques remarquables. Construite sur un terrain de 12 ares, elle a été pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et chaleureux en maximisant l’orientation et l’ensoleillement du matin au soir.
Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et son agencement optimisé.
Le premier niveau comprend un hall spacieux menant d’un côté à deux grandes chambres, une salle de bains avec toilette et une buanderie, et de l’autre à une suite parentale de 30 m² avec salle de douche et toilette séparée.
L’étage supérieur offre un vaste espace de vie baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. Ce niveau comprend également un vestiaire, un WC et un cellier/arrière-cuisine. La cuisine, volontairement laissée à aménager selon vos envies, a été pensée pour accueillir toutes les installations nécessaires afin de créer un espace à votre image.
Le rez-de-chaussée abrite deux grands garages avec portes sectionnelles automatiques, plusieurs caves et des parkings privatifs.
- PEB A+, panneaux photovoltaïques (40), pompe à chaleur, ventilation double flux
- Chauffe-eau thermodynamique, citerne d'eau de pluie (10 000 L)
- Vente sous régime TVA 6% (sous conditions) ou TVA déductible professionnellement
Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 010/24 30 14 Show all Show less
Financial details
- Price: 700 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
224 m²
Furnished
No
Surface of living-room
55 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
1200 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
35 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
8408 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/10/2034
CO2 emission
2167
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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