Residence for sale - La Hulpe VBC34001
Rue Van Malderen 4 1310 La Hulpe
285 000 €
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Description
Easy Home BW vous présente cette superbe villa de plain-pied, offrant une superficie habitable de 63 m², érigée sur un terrain de 8 ares 72.
Idéalement située à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des loisirs, cette maison saura séduire les familles et les personnes en quête de confort.
En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui vous mène, d'un côté, à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. De l'autre côté, vous trouverez les espaces nuit avec deux chambres et une salle de bain.
La villa dispose également d'un grenier de rangement de 53 m², d'un garage pour une voiture ainsi que d'une cave dotée d'un espace pour la chaudière à gaz (remplacée en 2018). Une place de parking est disponible à l'avant, et plusieurs places de stationnement se trouvent dans la rue.
Le jardin, plat et agréable, est facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Le PEB est classé E et le certificat d'électricité n'est pas conforme. Actuellement loué 1410/mois. Show all Show less
Idéalement située à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles et des loisirs, cette maison saura séduire les familles et les personnes en quête de confort.
En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui vous mène, d'un côté, à un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. De l'autre côté, vous trouverez les espaces nuit avec deux chambres et une salle de bain.
La villa dispose également d'un grenier de rangement de 53 m², d'un garage pour une voiture ainsi que d'une cave dotée d'un espace pour la chaudière à gaz (remplacée en 2018). Une place de parking est disponible à l'avant, et plusieurs places de stationnement se trouvent dans la rue.
Le jardin, plat et agréable, est facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Le PEB est classé E et le certificat d'électricité n'est pas conforme. Actuellement loué 1410/mois. Show all Show less
Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 1 462 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
63 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Attic surface
54 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
18 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
3 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
776 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
872 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
394 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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