Residence for sale - Rixensart VBB80977 Option
1330 Rixensart
945 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Somptueuse propriété pleine de charme, nichée au cœur d'un paisible clos résidentiel à deux pas de la place de Bourgeois. Entourée d'un écrin de verdure et construite sur un terrain plat de 8a 21ca, cette maison vous séduira par ses vastes espaces, sa majestueuse hauteur sous plafond et la qualité exceptionnelle de ses finitions. Ayant fait l’objet d’une rénovation totale en 2022/2023, elle vous accueille au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée avec WC visiteurs, un superbe séjour (46,35m²) composé de deux pièces en enfilade ainsi qu'une cuisine super-équipée de 28m² offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. L'entresol comprend une pièce polyvalente offrant un espace propice à diverses activités telles que bureau, salon télévision ou salle de jeu. Au premier étage, un charmant hall de nuit dessert deux superbes chambres (23,00m² et 20,80m²) et une salle de douche. Le deuxième étage vous offre un nouvel espace de nuit avec un hall indépendant, deux autres chambres confortables (19,80m² et 18,25m²) accompagnées d'une salle de bains. Une cinquième chambre sous les combles parachève l’ensemble avec élégance. Cette demeure offre également des caves carrelées (87m²), des châssis en aluminium thermolaqué avec double vitrage, un chauffage central au gaz, une installation électrique conforme ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur et une terrasse pavée, pour un confort de vie inégalé. Située idéalement et dotée d'une authenticité indéniable, cette résidence d'exception saura vous séduire par ses finitions soignées. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises et à profiter de ce véritable havre de paix. PEB classé C. Show all Show less
Financial details
- Price: 945 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Surface bedroom 5
32 m²
Livable surface
362 m²
Furnished
No
Surface of living-room
46 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
28 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
821 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
821 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
187 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
74042 kWh/year
CO2 emission
35
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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