Residence for sale - Rixensart VBC13800 Option
1330 Rixensart
449 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située à mi-chemin entre le centre de Rixensart et les Papeteries de Genval. Implantée sur un joli terrain privatif de 8a 69ca, elle développe 200m² habitables (+ garage et caves) et se compose comme suit:
REZ-DE-CHAUSSEE: hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 32,00m² avec poêle et accès vers la véranda (8,30m²), cuisine (16,50m²) équipée, pièce polyvalente de 7,80m² (bureau, arrière-cuisine, agrandissement de la salle de bains, etc.), chambre à coucher (ou bureau) de 17,60m² et salle de bains (6,60m²).
1ier ETAGE: vaste hall de nuit (16,20m²), 3 belles chambres (29,40m²; 21,60m²; 16,50m²) et possibilité d'aménager une chambre en salle de bains.
DIVERS: construction traditionnelle (1964), terrasse parfaitement orientée (Sud-Ouest), caves sous toute la maison, grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout (1987), chauffage central au mazout, boiler, tout à l'égout, garage 1 voiture, citerne d'eau de pluie, etc. Remise au goût du jour à prévoir. Très joli potentiel. PEB classé D. Show all Show less
REZ-DE-CHAUSSEE: hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteur avec lave-mains, séjour de 32,00m² avec poêle et accès vers la véranda (8,30m²), cuisine (16,50m²) équipée, pièce polyvalente de 7,80m² (bureau, arrière-cuisine, agrandissement de la salle de bains, etc.), chambre à coucher (ou bureau) de 17,60m² et salle de bains (6,60m²).
1ier ETAGE: vaste hall de nuit (16,20m²), 3 belles chambres (29,40m²; 21,60m²; 16,50m²) et possibilité d'aménager une chambre en salle de bains.
DIVERS: construction traditionnelle (1964), terrasse parfaitement orientée (Sud-Ouest), caves sous toute la maison, grenier de rangement, châssis en bois double vitrage partout (1987), chauffage central au mazout, boiler, tout à l'égout, garage 1 voiture, citerne d'eau de pluie, etc. Remise au goût du jour à prévoir. Très joli potentiel. PEB classé D. Show all Show less
Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 2 481 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Build Year
1964
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
29 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
869 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
869 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
330 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85090 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/11/2034
CO2 emission
81
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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