Residence for sale - Rosières VBC94320
Rue des Bergères 29 1331 Rosières
490 000 €
Are you searching for Residence for sale - Rosières?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Maison A VENDRE – QUARTIER LAC DE GENVAL
My Immo by Sarah Maertens vous propose cette maison unifamiliale au gros œuvre à compléter, vendue avec un projet d’aménagement architectural validé par l’urbanisme.
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Rixensart, QUARTIER LAC GENVAL, cette structure déjà bien avancée constitue une base idéale pour concrétiser un projet personnalisé et unique.
Données actuelles du bien :
- Garage : +/-40 m²
- Rez-de-chaussée : +/- 105 m²
- Premier étage : +/- 78m²
La structure existante nécessite une rénovation complète.
Travaux à prévoir : gros oeuvre à compléter, finitions intérieures et extérieures, techniques à installer (électricité, chauffage, toiture, isolation..etc)
Opportunité rare de construire selon vos goûts tout en gagnant du temps
Emplacement prisé à proximité immédiate du lac de Genval, proche de la gare, écoles, commerces et grands axes (E411)
PEB à établir à la fin des travaux.
Situation projetée :
Un projet architectural imaginé par le bureau d’architecture belgo-argentin Giusto Van Campenhout, cette maison coup de cœur développe une surface nette projetée de ± 250 m² sur un terrain de 6,73 ares, parfaitement orienté plein sud.
Aménagement prévu :
Rez-de-chaussée (± 163 m²)
- Un espace de vie lumineux de ± 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
- Une grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin
- Une suite parentale avec dressing
- Une salle de bain, un bureau et un atelier (polyvalent)
Étage (± 85 m²)
- Trois chambres spacieuses
- Deux salles de bains
- Une salle de jeux ou espace loisirs
- Un deuxième bureau ou 5ème chambre
Informations techniques et surfaces projetée
- Terrasse : ± 68 m²
- Parking : deux emplacements extérieurs (± 49 m²)
- État actuel : gros œuvre avancé, à compléter (châssis non installés)
- Orientation : jardin et séjour plein sud
- Permis d’urbanisme : obtenu Show all Show less
My Immo by Sarah Maertens vous propose cette maison unifamiliale au gros œuvre à compléter, vendue avec un projet d’aménagement architectural validé par l’urbanisme.
Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Rixensart, QUARTIER LAC GENVAL, cette structure déjà bien avancée constitue une base idéale pour concrétiser un projet personnalisé et unique.
Données actuelles du bien :
- Garage : +/-40 m²
- Rez-de-chaussée : +/- 105 m²
- Premier étage : +/- 78m²
La structure existante nécessite une rénovation complète.
Travaux à prévoir : gros oeuvre à compléter, finitions intérieures et extérieures, techniques à installer (électricité, chauffage, toiture, isolation..etc)
Opportunité rare de construire selon vos goûts tout en gagnant du temps
Emplacement prisé à proximité immédiate du lac de Genval, proche de la gare, écoles, commerces et grands axes (E411)
PEB à établir à la fin des travaux.
Situation projetée :
Un projet architectural imaginé par le bureau d’architecture belgo-argentin Giusto Van Campenhout, cette maison coup de cœur développe une surface nette projetée de ± 250 m² sur un terrain de 6,73 ares, parfaitement orienté plein sud.
Aménagement prévu :
Rez-de-chaussée (± 163 m²)
- Un espace de vie lumineux de ± 51 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte
- Une grande baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin
- Une suite parentale avec dressing
- Une salle de bain, un bureau et un atelier (polyvalent)
Étage (± 85 m²)
- Trois chambres spacieuses
- Deux salles de bains
- Une salle de jeux ou espace loisirs
- Un deuxième bureau ou 5ème chambre
Informations techniques et surfaces projetée
- Terrasse : ± 68 m²
- Parking : deux emplacements extérieurs (± 49 m²)
- État actuel : gros œuvre avancé, à compléter (châssis non installés)
- Orientation : jardin et séjour plein sud
- Permis d’urbanisme : obtenu Show all Show less
Financial details
- Price: 490 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To restore
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
223 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
68 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
673 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan