Residence for sale - Jandrain-Jandrenouille VBB45508
Rue du pissaumont 42 1350 Jandrain-Jandrenouille
745 000 €
- 5 Bedroom(s)
- 416 m²
- 1 Garage
- 8 Parking place(s)
Rue du pissaumont 42 1350 Jandrain-Jandrenouille
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située dans une rue à très faible passage dans un cadre bucolique, très spacieuse et lumineuse ancienne fermette du 18e siècle entièrement rénovée 4 façades tout confort de 416m² habitables, composée de 5 chambres + bureau sur une parcelle de plus de 17 ares et ses dépendances.
Au rez-de-chaussée, Splendide hall d'entrée + wc. Salle à manger attenante à la cuisine équipée (37 m²), salon (42 m²) et la salle de jeu ou autre en fonction de vos besoins (38 m²). Nombreux emplacements de parkings privatifs. Parcelle entièrement clôturée.
Le jardin orienté plein Sud est un des atouts majeurs de cette superbe propriété. Grande terrasse (49 m²).
Les dépendances sont composées d'un garage de 36 m², d'écuries avec 3 boxes, d'une spacieuse grange de 135 m² au sol, d'une remise et d'un atelier. Le bien inclus aussi une chapelle privée attenante à la maison.
Au 1er étage, Hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (16,16 et 21 m²) dont une chambre parentale avec dressing et une seconde avec espace dressing et salle de douche, wc et évier. Spacieux bureau ou chambre supplémentaire (8m²). Salle d’eau (baignoire, douche, wc et meuble double vasques).
Au 2e étage, Hall de nuit, 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau avec bain/douche et deux éviers, buanderie mais aussi de nombreux espaces de rangement.
Au niveau technique, chauffage central mazout, électricité bi-horaire CONFORME, double vitrages bois partout, 20 panneaux photovoltaïques (2023), K7 à bois.
Alors si vous rechercher un bien exceptionnel rénové avec goût dans un cadre très calme et campagnard, CONTACTEZ-MOI !
PEB D - 280 kWh/m².an - 49 938 kWh/an - 20240225008506.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Show all Show less
Située dans une rue à très faible passage dans un cadre bucolique, très spacieuse et lumineuse ancienne fermette du 18e siècle entièrement rénovée 4 façades tout confort de 416m² habitables, composée de 5 chambres + bureau sur une parcelle de plus de 17 ares et ses dépendances.
Au rez-de-chaussée, Splendide hall d'entrée + wc. Salle à manger attenante à la cuisine équipée (37 m²), salon (42 m²) et la salle de jeu ou autre en fonction de vos besoins (38 m²). Nombreux emplacements de parkings privatifs. Parcelle entièrement clôturée.
Le jardin orienté plein Sud est un des atouts majeurs de cette superbe propriété. Grande terrasse (49 m²).
Les dépendances sont composées d'un garage de 36 m², d'écuries avec 3 boxes, d'une spacieuse grange de 135 m² au sol, d'une remise et d'un atelier. Le bien inclus aussi une chapelle privée attenante à la maison.
Au 1er étage, Hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (16,16 et 21 m²) dont une chambre parentale avec dressing et une seconde avec espace dressing et salle de douche, wc et évier. Spacieux bureau ou chambre supplémentaire (8m²). Salle d’eau (baignoire, douche, wc et meuble double vasques).
Au 2e étage, Hall de nuit, 2 grandes chambres (24 et 26 m²), salle d'eau avec bain/douche et deux éviers, buanderie mais aussi de nombreux espaces de rangement.
Au niveau technique, chauffage central mazout, électricité bi-horaire CONFORME, double vitrages bois partout, 20 panneaux photovoltaïques (2023), K7 à bois.
Alors si vous rechercher un bien exceptionnel rénové avec goût dans un cadre très calme et campagnard, CONTACTEZ-MOI !
PEB D - 280 kWh/m².an - 49 938 kWh/an - 20240225008506.
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Financial details
- Price: 745 000 €
- Cadastral income: 1 232 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
26 m²
Surface bedroom 5
25 m²
Livable surface
416 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
66 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
22 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
7
Garden
Yes
Surface garden
1266 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
1730 m²
Ground depth
33 m
Terrain width at the roadside
22 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
280 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49938 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/02/2034
CO2 emission
68
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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