Residence for sale - Jauche VBC52372
Rue de la vallée 54 1350 Jauche
225 000 €
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Description
MAISON À FINALISER – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Située dans le charmant village de Jauche, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 148 m² habitables (190 m² au total) n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Son espace cuisine et salle à manger de 34 m², son salon de 27 m² et ses trois chambres (13, 15 et 17 m²) offrent un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La salle de bain de 9 m² est à aménager selon vos envies, tandis que le grenier isolé de 33 m² peut servir de rangement ou être transformé en espace supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de terrasses spacieuses (28 m²) et d’un parking privé. L’électricité est conforme + 19 panneaux photovoltaïques, les châssis PVC sont en double vitrage, et la toiture en tuiles est isolée. L’évacuation est reliée au tout-à-l'égout, et vous avez la liberté de choisir le système de chauffage qui vous convient.
PEB réalisé avant les travaux (panneaux, châssis, Isolation du toit)... PEB G - 776 kWh/m².an - 71 430 kWh/an - N° du rapport 20230108009916.
Envie de visiter ? Contactez-nous : Tel 0497/40.99.81 ou par email : Contact .
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Show all Show less
Située dans le charmant village de Jauche, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 148 m² habitables (190 m² au total) n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Son espace cuisine et salle à manger de 34 m², son salon de 27 m² et ses trois chambres (13, 15 et 17 m²) offrent un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La salle de bain de 9 m² est à aménager selon vos envies, tandis que le grenier isolé de 33 m² peut servir de rangement ou être transformé en espace supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de terrasses spacieuses (28 m²) et d’un parking privé. L’électricité est conforme + 19 panneaux photovoltaïques, les châssis PVC sont en double vitrage, et la toiture en tuiles est isolée. L’évacuation est reliée au tout-à-l'égout, et vous avez la liberté de choisir le système de chauffage qui vous convient.
PEB réalisé avant les travaux (panneaux, châssis, Isolation du toit)... PEB G - 776 kWh/m².an - 71 430 kWh/an - N° du rapport 20230108009916.
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Financial details
- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 480 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
148 m²
Furnished
No
Office surface
15 m²
Attic
Yes
Attic surface
33 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
243 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Total land surface
371 m²
Ground depth
54 m
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
776 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71430 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/01/2033
CO2 emission
219
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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