Residence for sale - Jauche VBC52372
Rue de la vallée 54 1350 Jauche
225 000 €
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Description
MAISON À FINALISER – UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Située dans le charmant village de Jauche, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 148 m² habitables (190 m² au total) n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Son espace cuisine et salle à manger de 34 m², son salon de 27 m² et ses trois chambres (13, 15 et 17 m²) offrent un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La salle de bain de 9 m² est à aménager selon vos envies, tandis que le grenier isolé de 33 m² peut servir de rangement ou être transformé en espace supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de terrasses spacieuses (28 m²) et d’un parking privé. L’électricité est conforme + 19 panneaux photovoltaïques, les châssis PVC sont en double vitrage, et la toiture en tuiles est isolée. L’évacuation est reliée au tout-à-l'égout, et vous avez la liberté de choisir le système de chauffage qui vous convient.
PEB réalisé avant les travaux (panneaux, châssis, Isolation du toit)... PEB G - 776 kWh/m².an - 71 430 kWh/an - N° du rapport 20230108009916.
Envie de visiter ? Contactez-nous : Tel 0497/40.99.81 ou par email : Contact .
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Show all Show less
Située dans le charmant village de Jauche, à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 148 m² habitables (190 m² au total) n’attend plus que votre touche finale pour révéler tout son potentiel. Son espace cuisine et salle à manger de 34 m², son salon de 27 m² et ses trois chambres (13, 15 et 17 m²) offrent un cadre idéal pour une famille ou un projet d’investissement. La salle de bain de 9 m² est à aménager selon vos envies, tandis que le grenier isolé de 33 m² peut servir de rangement ou être transformé en espace supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, de terrasses spacieuses (28 m²) et d’un parking privé. L’électricité est conforme + 19 panneaux photovoltaïques, les châssis PVC sont en double vitrage, et la toiture en tuiles est isolée. L’évacuation est reliée au tout-à-l'égout, et vous avez la liberté de choisir le système de chauffage qui vous convient.
PEB réalisé avant les travaux (panneaux, châssis, Isolation du toit)... PEB G - 776 kWh/m².an - 71 430 kWh/an - N° du rapport 20230108009916.
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Financial details
- Price: 225 000 €
- Cadastral income: 480 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
148 m²
Furnished
No
Office surface
15 m²
Attic
Yes
Attic surface
33 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Not specified
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
243 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Total land surface
371 m²
Ground depth
54 m
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
776 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71430 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/01/2033
CO2 emission
219
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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