Residence for sale - Orp-le-Grand VBB71123
Rue de la grande ferme 11 1350 Orp-le-Grand
249 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située dans le sympathique village d'Orp-Le-Grand sur une jolie place à proximité direct de toutes les commodités, parcelle de 5 ares 84 ca avec un terrain à bâtir (maison, garage, annexes, ou autre en fonction de vos projets). Pas moins de 144 m² habitables et une surface totale de 268 m² !!
Au rdc : Hall de jour avec wc indépendant, salon 23 m², salle à manger avec cuisine semi-équipée 21 m², véranda 16 m² donnant accès à la terrasse de 31 m², salle de bain avec évier et buanderie 8 m², nombreuses annexes 25 m² en tout. Garage à l'arrière de la parcelle de 16 m².
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 4 chambres (8, 9, 13 et 14 m²). Accès au grenier aménageable de 61 m².
Au niveau technique, toiture non-isolée, châssis bois et pvc, électricité simple horaire non-conforme, chauffage central gaz (chaudière de 2020) + poêle aux pellets. Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison.
PEB D - 328 kWh/m2.an - 56101 kWh/an - N° du rapport 20240507030089.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Show all Show less
Située dans le sympathique village d'Orp-Le-Grand sur une jolie place à proximité direct de toutes les commodités, parcelle de 5 ares 84 ca avec un terrain à bâtir (maison, garage, annexes, ou autre en fonction de vos projets). Pas moins de 144 m² habitables et une surface totale de 268 m² !!
Au rdc : Hall de jour avec wc indépendant, salon 23 m², salle à manger avec cuisine semi-équipée 21 m², véranda 16 m² donnant accès à la terrasse de 31 m², salle de bain avec évier et buanderie 8 m², nombreuses annexes 25 m² en tout. Garage à l'arrière de la parcelle de 16 m².
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 4 chambres (8, 9, 13 et 14 m²). Accès au grenier aménageable de 61 m².
Au niveau technique, toiture non-isolée, châssis bois et pvc, électricité simple horaire non-conforme, chauffage central gaz (chaudière de 2020) + poêle aux pellets. Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison.
PEB D - 328 kWh/m2.an - 56101 kWh/an - N° du rapport 20240507030089.
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 528 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1890
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
144 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
39 m²
Attic
Yes
Attic surface
61 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
427 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
31 m²
Total land surface
584 m²
Ground depth
66 m
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
328 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
56101 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/11/2024
CO2 emission
60
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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