Residence for sale - Orp-le-Grand VBC06972
Rue de la station 48 1350 Orp-le-Grand
249 000 €
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Description
Située dans le sympathique village d'Orp-Le-Grand à proximité directe de toutes les commodités, sur une parcelle de 2 ares 61 ca. Maison de 212 m² habitables et une surface totale de 263 m² !!
Au rdc : Hall de jour 15 m², wc séparé, séjour 30 m², cuisine équipée 21 m² donnant accès à une véranda de 19 m², salle de jeu ou second salon de 27 m² avec accès à la terrasse de 15 m² et au joli jardin clôturé et arboré.
A 1er étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (13 et 15 m²). Salle de bain avec douche, doubles éviers et wc.
Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires de 14 et 17 m² + débarras ou bureau de 7 m².
Grenier de rangement 21 m².Les caves sont spacieuses pour un total de 48m².
Au niveau technique, toiture isolée, châssis alu et pvc doubles vitrages, électricité bi-horaire CONFORME, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de la marque Vaillant. Évacuation tout à l'égout. Adoucisseur d'eau à vérifier si il fonctionne car jamais utilisé par les actuelles occupants.
Le bien est actuellement loué au prix de 965€.
PEB D - 318 kWh/m2.an - 65737 kWh/an - N° du rapport 20220204010050.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Show all Show less
Au rdc : Hall de jour 15 m², wc séparé, séjour 30 m², cuisine équipée 21 m² donnant accès à une véranda de 19 m², salle de jeu ou second salon de 27 m² avec accès à la terrasse de 15 m² et au joli jardin clôturé et arboré.
A 1er étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (13 et 15 m²). Salle de bain avec douche, doubles éviers et wc.
Au 2e étage: 2 chambres supplémentaires de 14 et 17 m² + débarras ou bureau de 7 m².
Grenier de rangement 21 m².Les caves sont spacieuses pour un total de 48m².
Au niveau technique, toiture isolée, châssis alu et pvc doubles vitrages, électricité bi-horaire CONFORME, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de la marque Vaillant. Évacuation tout à l'égout. Adoucisseur d'eau à vérifier si il fonctionne car jamais utilisé par les actuelles occupants.
Le bien est actuellement loué au prix de 965€.
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 800 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1960
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
212 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Office surface
12 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Attic surface
21 m²
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
263 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Total land surface
261 m²
Ground depth
42 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
318 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65737 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/02/2032
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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