Residence for sale - Orp-le-Grand VBC17177

Rue de la sucrerie 2 1350 Orp-le-Grand

769 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 222
  • 2 Garage
  • 8 Parking place(s)
Rue de la sucrerie 2 1350 Orp-le-Grand

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Description

Située dans une rue à faible passage dans un cadre campagnard, très spacieuse et lumineuse maison 4 façades de 222 m² habitables et 319 m² au total, composée de 5 chambres + bureau ou 6 chambres sur une parcelle de plus de 95 ares et ses dépendances. Possibilité de profession libérale.

Au rez-de-chaussée: Superbe hall d'entrée avec escalier en marbre + Wc séparé. Séjour 43 m² attenant à la cuisine équipée 27 m² + Véranda 20 m². Bureau ou chambre 14 m² attenant à une salle de douche.

Le jardin: Orienté Sud-Ouest est un des atouts majeurs de cette superbe propriété. Partie agricole libre d'occupation de +/- 70 ares. Nombreux emplacements de parkings privatifs. Parcelle clôturée avec accès latérale pour camion/tracteur/voiture sans problème.

Au 1er étage: Hall de nuit desservant 5 chambres (9,10,11,14 et 15 m²) avec espaces de stockage dans les combles. Salle d’eau (baignoire, Wc et deux éviers).

Les caves de rangement font 55 m² mais ce n'est pas tout vous disposerez aussi de deux grands garages de 28 m² chacun avec une hauteur sous plafond de 2m 15.

Au niveau technique, chauffage électrique, électricité bi-horaire, châssis double vitrages PVC de 2014 avec volets, adoucisseur d'eau, K7 à bois.
Alors si vous rechercher un bien rare avec un immense terrain dans un cadre calme et campagnard, CONTACTEZ-MOI !
Toutes offres sérieuses seront étudiées dans les limites du raisonnable.

PEB D - 76065 kWh/an - 313 kWh/m².an - N° rapport 20240928007674.

Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Financial details

  • Price: 769 000 €
  • Cadastral income: 2 010 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1980

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

9 m²

Surface bedroom 3

11 m²

Surface bedroom 4

14 m²

Surface bedroom 5

9 m²

Livable surface

222 m²

Furnished

No

Surface of living-room

43 m²

Office surface

15 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

43 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

4

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

27 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Fireplace

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

15 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Surface garden

9310 m²

Garden orientation

West

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Terrace orientation

West

Total land surface

9592 m²

Ground depth

158 m

Terrain width at the roadside

15 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

313 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

76065 kWh/year

Validity date EPC/PEB

28/09/2034

CO2 emission

81

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC17177 Seller's ref.: 6485439 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Sae De L'I.s.b.w.

476 m 1' 41'' 476 m 32'' 476 m 6' 476 m 6'

Preschools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1.3 km 6' 1.3 km 1' 40'' 582 m 8' 656 m 8'

Elementary schools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

1.3 km 6' 1.3 km 1' 40'' 582 m 8' 656 m 8'

High schools

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7.9 km 35' 8.5 km 10' 6.8 km 1º 19' 7.9 km 1º 35'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

4.7 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

362 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

362 m 4'

Train stations

Neerwinden

9 km 34' 10.1 km 13' 8 km 58' 9 km 1º 48'

Charging stations

Rue De La Gare

3.6 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Smeesterstraat

9.5 km 32' 8.5 km 56' 9.5 km 1º 54'

Supermarkets

Okay Orp

588 m 2' 4'' 588 m 39'' 588 m 7' 588 m 7'

Louis Delhaize Jauche

3.1 km 13' 3.5 km 4' 2.8 km 37' 3.1 km 37'

Intermarché Hélécine

4.4 km 17' 4.4 km 5' 4.1 km 39' 4.4 km 53'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9.2 km 9'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6.6 km 7'

Castles

Château Féodal De Moha

29.5 km 33'

Golfs

Avernas Golf Club

9 km 11'

Transports

Thanks to the "Cambio - Smeesterstraat" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 114 minutes walk.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Rue De La Gare") for your electric car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 6 minutes.The nearest train station is "Neerwinden": reachable in 13 minutes by car, or 58 minutes by public transport.

Tourism

You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 9 minutes by car.You will find the "Château Féodal De Moha" castle just 33 minutes away.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 7 minutes.The "Avernas Golf Club" golf course is 11 away.

Nearby cities

In 48 minutes you can reach Beringen. Seraing is 35 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Hasselt with your car. In 30 minutes you can reach Leuven.

Education

If you are looking for a high school, "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" it is 10 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", 2 minutes away by car.Sae De L'I.s.b.w. is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Orp" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (5 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

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