Residence for sale - Hélécine VBB56790
Rue des charrons 67 1357 Hélécine
285 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située dans le centre du superbe village d'Hélécine, sur une parcelle de 6 ares 50 ca, très spacieuse maison à finaliser de 340 m² habitables et 373 m² au total et 4 grandes chambres au minimum.
Au rez-de-chaussée: salon 20 m² + pièce/bureau pour accéder à l'étage 13 m², spacieuse cuisine ouverte 39 m², buanderie et wc 5 m². Mais aussi un garage et un atelier avec porte électrique pour un total de 100 m² et accès à la terrasse (+/- 20 m²) et superbe jardin privatif et arboré avec abri de jardin.
A 1er étage: Hall de nuit 39 m², salle de bain, chaufferie, 3 chambres 14, 17 et 22 m².
Au second étage: Superbe chambre de 32 m², salle de jeu/salle de cinéma/bureau de 30 m² + 31m² pour une bibliothèque/bureau/dressing/chambre supplémentaire, ...
Au niveau technique; Toiture isolée, châssis double vitrages PVC, électricité non-conforme mais presque totalement refaite il y a peu..., chauffage central au gaz naturel + 2 poêles à pellets. Évacuations tout à l'égout.
Maison très spacieuse à finaliser et à mettre à votre goût située idéalement à proximité de toutes les commodités avec accès direct à la E40. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !!
PEB C - 210 kWh/m2.an - 69 190 kWh/an - N° du rapport 20240720005461.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Show all Show less
Située dans le centre du superbe village d'Hélécine, sur une parcelle de 6 ares 50 ca, très spacieuse maison à finaliser de 340 m² habitables et 373 m² au total et 4 grandes chambres au minimum.
Au rez-de-chaussée: salon 20 m² + pièce/bureau pour accéder à l'étage 13 m², spacieuse cuisine ouverte 39 m², buanderie et wc 5 m². Mais aussi un garage et un atelier avec porte électrique pour un total de 100 m² et accès à la terrasse (+/- 20 m²) et superbe jardin privatif et arboré avec abri de jardin.
A 1er étage: Hall de nuit 39 m², salle de bain, chaufferie, 3 chambres 14, 17 et 22 m².
Au second étage: Superbe chambre de 32 m², salle de jeu/salle de cinéma/bureau de 30 m² + 31m² pour une bibliothèque/bureau/dressing/chambre supplémentaire, ...
Au niveau technique; Toiture isolée, châssis double vitrages PVC, électricité non-conforme mais presque totalement refaite il y a peu..., chauffage central au gaz naturel + 2 poêles à pellets. Évacuations tout à l'égout.
Maison très spacieuse à finaliser et à mettre à votre goût située idéalement à proximité de toutes les commodités avec accès direct à la E40. N'attendez pas ! Contactez-moi avant qu'il ne soit trop tard !!
PEB C - 210 kWh/m2.an - 69 190 kWh/an - N° du rapport 20240720005461.
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Financial details
- Price: 285 000 €
- Cadastral income: 849 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1925
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
32 m²
Livable surface
340 m²
Furnished
No
Office surface
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
39 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
416 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
33 m²
Total land surface
650 m²
Ground depth
49 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
210 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
69190 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/07/2034
CO2 emission
39
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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