Residence for sale - Hélécine VBB78464
Rue du brasseur 23 1357 Hélécine
249 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située au bout d'une rue sans issue dans le superbe village d'Hélécine à proximité direct de toutes les commodités et de la E40, sur une parcelle de 6 ares 08. Surface: 179 m² habitables et une surface totale de 225 m² !!
Au rdc : Hall d'entrée, salon 18 m² communiquant avec la salle à manger/cuisine semi-équipée 19 m², véranda 14 m² donnant accès à la terrasse de plus de 40 m².
Garage de 32m² au sol et 24m² à l'étage très pratique pour du rangement !!
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16 m²), une salle de douche et accès au grenier aménagé en une 3e chambre de 46 m².
Au niveau technique, châssis bois et pvc double vitrages, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout avec citerne de 2.800L dans le garage.
Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré et clôturé avec abri de rangement. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison.
PEB E - 390 kWh/m2.an - 67402 kWh/an - N° du rapport 20240719020885.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Show all Show less
Située au bout d'une rue sans issue dans le superbe village d'Hélécine à proximité direct de toutes les commodités et de la E40, sur une parcelle de 6 ares 08. Surface: 179 m² habitables et une surface totale de 225 m² !!
Au rdc : Hall d'entrée, salon 18 m² communiquant avec la salle à manger/cuisine semi-équipée 19 m², véranda 14 m² donnant accès à la terrasse de plus de 40 m².
Garage de 32m² au sol et 24m² à l'étage très pratique pour du rangement !!
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16 m²), une salle de douche et accès au grenier aménagé en une 3e chambre de 46 m².
Au niveau technique, châssis bois et pvc double vitrages, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout avec citerne de 2.800L dans le garage.
Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré et clôturé avec abri de rangement. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison.
PEB E - 390 kWh/m2.an - 67402 kWh/an - N° du rapport 20240719020885.
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 404 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1878
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
46 m²
Livable surface
179 m²
Furnished
No
Office surface
14 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
15 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
450 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
41 m²
Total land surface
608 m²
Ground depth
55 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
390 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
67402 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/07/2034
CO2 emission
97
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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