Residence for sale - Hélécine VBB87755
Rue de Landen 7 1357 Hélécine
449 000 €
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Description
Faire offre àpd 449 000€ sous réserve d'acceptation du proprio.
Magnifique fermette idéale pour maison kangourou ou combi activité pro/maison. Agencée autour d'une belle cour intérieure, partiellement rénovée avec soin, à deux pas de la E40, elle vous séduira par ses espaces, ses jolis aménagements et les possibilités qu'elle vous propose encore.
Un grand espace salon - salle à manger, cuisine ouverte, 3 salles d'eau, 2 belles chambres avec dressing mais possibilité de 3 ch voire plus, caves et nombreuses annexes à agencer selon vos besoins. Grenier adapté pour chambres supplémentaires. Travaux pour un appart indépendant dans annexe ont déjà été entamés.
Beau jardin vient sublimer le tout pour les premiers barbecs.
PEB D - 20240824005996 - 71308 kWh/an - 331 kWh/m²an
L’agent immo ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix min requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la + élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
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Magnifique fermette idéale pour maison kangourou ou combi activité pro/maison. Agencée autour d'une belle cour intérieure, partiellement rénovée avec soin, à deux pas de la E40, elle vous séduira par ses espaces, ses jolis aménagements et les possibilités qu'elle vous propose encore.
Un grand espace salon - salle à manger, cuisine ouverte, 3 salles d'eau, 2 belles chambres avec dressing mais possibilité de 3 ch voire plus, caves et nombreuses annexes à agencer selon vos besoins. Grenier adapté pour chambres supplémentaires. Travaux pour un appart indépendant dans annexe ont déjà été entamés.
Beau jardin vient sublimer le tout pour les premiers barbecs.
PEB D - 20240824005996 - 71308 kWh/an - 331 kWh/m²an
L’agent immo ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix min requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la + élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.
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Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 703 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
539 m²
Furnished
No
Surface of living-room
1 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
33 m²
Attic
Yes
Attic surface
17 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
23 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
26 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
6
Garden
Yes
Surface garden
1687 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Total land surface
2737 m²
Ground depth
95 m
Terrain width at the roadside
26 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
331 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
71308 kWh/year
Validity date EPC/PEB
24/08/2034
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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