Residence for sale - Hélécine VBC17174
Rue sainte anne 61 1357 Hélécine
249 000 €
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Description
Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce spacieux plain-pied 4 façades et ses 2 chambres dans le magnifique village d'Hélécine sur une parcelle de 9 ares 55 ca !
Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec évier et wc séparé. Un lumineux salon de 24 m², salle à manger attenante à la pièce cuisine, deux chambres (12 et 17 m²). Superbe jardin + terrasse et abri de jardin.
A la cave, un hall desservant un partie technique avec chaudière Buderus au mazout et sa citerne de 2.000L. Douche. Remise + cave à vin 5 m². Garage de 23 m² et de nombreuses places de parking privative.
Située à 1.800m de la gare d'Ezemaal sur la ligne Liège-Bruxelles avec parking gratuit.
Au niveau technique: Electricité simple horaire non conforme. Double et simple vitrage bois. Toiture plate non isolée.
PEB G - 73 882 kWh/an - 657 kWh/m².an - N° rapport 20240414013274.
Envie de visiter, contactez-moi: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0497/40.99.81 ***** Show all Show less
Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec évier et wc séparé. Un lumineux salon de 24 m², salle à manger attenante à la pièce cuisine, deux chambres (12 et 17 m²). Superbe jardin + terrasse et abri de jardin.
A la cave, un hall desservant un partie technique avec chaudière Buderus au mazout et sa citerne de 2.000L. Douche. Remise + cave à vin 5 m². Garage de 23 m² et de nombreuses places de parking privative.
Située à 1.800m de la gare d'Ezemaal sur la ligne Liège-Bruxelles avec parking gratuit.
Au niveau technique: Electricité simple horaire non conforme. Double et simple vitrage bois. Toiture plate non isolée.
PEB G - 73 882 kWh/an - 657 kWh/m².an - N° rapport 20240414013274.
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 930 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1965
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
104 m²
Furnished
No
Office surface
12 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
813 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
11 m²
Total land surface
955 m²
Ground depth
82 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
657 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73882 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/04/2034
CO2 emission
163
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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