Residence for sale - Hélécine VBC18850
Carlens 4b 1357 Hélécine
495 000 €
Are you searching for Residence for sale - Hélécine?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
A proximité de toutes les facilités et de la E40, spacieuse et lumineuse villa 4 façades tout confort de 227m² habitables (superficie totale de 252m²), composée de 4 chambres + bureau, sur une parcelle de 11 ares 97 ca.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 14m². Spacieux séjour de 40m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Spacieuse arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Plusieurs emplacements de parking privatifs + carport. Parcelle clôturée et arborée.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, grande terrasse de 56m² avec vue sur les champs dans un cadre très calme et campagnard.
A l'étage : Vaste hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (15, 15 et 17m²) dont une chambre parentale (17m²) avec dressing attenant de 9m². Salle d’eau de 16 m² (baignoire, douche, wc et meuble double vasques).
Au dernier étage : Hall de nuit ou pièce de jeu desservant une chambre de 34m² et actuellement un grenier de rangement de 25m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre...
Tranquillité technique : PEB B. Electricité conforme. 12 panneaux photovoltaïques. Construction de 2008 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec nouvelle chaudière à condensation de 2024 + Poêle à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 3.000L avec groupe hydrophore. Vides ventilés sous toute la maison. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB B - 107 Kwh/m2.an - 27 727 Kwh/an - N° du rapport : 20241228004915. Show all Show less
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 14m². Spacieux séjour de 40m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Spacieuse arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Plusieurs emplacements de parking privatifs + carport. Parcelle clôturée et arborée.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, grande terrasse de 56m² avec vue sur les champs dans un cadre très calme et campagnard.
A l'étage : Vaste hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (15, 15 et 17m²) dont une chambre parentale (17m²) avec dressing attenant de 9m². Salle d’eau de 16 m² (baignoire, douche, wc et meuble double vasques).
Au dernier étage : Hall de nuit ou pièce de jeu desservant une chambre de 34m² et actuellement un grenier de rangement de 25m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre...
Tranquillité technique : PEB B. Electricité conforme. 12 panneaux photovoltaïques. Construction de 2008 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec nouvelle chaudière à condensation de 2024 + Poêle à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 3.000L avec groupe hydrophore. Vides ventilés sous toute la maison. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB B - 107 Kwh/m2.an - 27 727 Kwh/an - N° du rapport : 20241228004915. Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 363 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2008
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
35 m²
Livable surface
227 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Office surface
13 m²
Attic
Yes
Attic surface
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
16 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1047 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
55 m²
Total land surface
1197 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
107 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27727 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/12/2034
CO2 emission
18
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan