Residence for sale - Hélécine VBC18850
Carlens 4b 1357 Hélécine
495 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
A proximité de toutes les facilités et de la E40, spacieuse et lumineuse villa 4 façades tout confort de 227m² habitables (superficie totale de 252m²), composée de 4 chambres + bureau, sur une parcelle de 11 ares 97 ca.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 14m². Spacieux séjour de 40m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Spacieuse arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Plusieurs emplacements de parking privatifs + carport. Parcelle clôturée et arborée.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, grande terrasse de 56m² avec vue sur les champs dans un cadre très calme et campagnard.
A l'étage : Vaste hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (15, 15 et 17m²) dont une chambre parentale (17m²) avec dressing attenant de 9m². Salle d’eau de 16 m² (baignoire, douche, wc et meuble double vasques).
Au dernier étage : Hall de nuit ou pièce de jeu desservant une chambre de 34m² et actuellement un grenier de rangement de 25m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre...
Tranquillité technique : PEB B. Electricité conforme. 12 panneaux photovoltaïques. Construction de 2008 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec nouvelle chaudière à condensation de 2024 + Poêle à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 3.000L avec groupe hydrophore. Vides ventilés sous toute la maison. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB B - 107 Kwh/m2.an - 27 727 Kwh/an - N° du rapport : 20241228004915. Show all Show less
A proximité de toutes les facilités et de la E40, spacieuse et lumineuse villa 4 façades tout confort de 227m² habitables (superficie totale de 252m²), composée de 4 chambres + bureau, sur une parcelle de 11 ares 97 ca.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 14m². Spacieux séjour de 40m² ouvert sur la superbe cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Spacieuse arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur. Plusieurs emplacements de parking privatifs + carport. Parcelle clôturée et arborée.
Le jardin est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, grande terrasse de 56m² avec vue sur les champs dans un cadre très calme et campagnard.
A l'étage : Vaste hall de nuit desservant 3 spacieuses chambres (15, 15 et 17m²) dont une chambre parentale (17m²) avec dressing attenant de 9m². Salle d’eau de 16 m² (baignoire, douche, wc et meuble double vasques).
Au dernier étage : Hall de nuit ou pièce de jeu desservant une chambre de 34m² et actuellement un grenier de rangement de 25m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou autre...
Tranquillité technique : PEB B. Electricité conforme. 12 panneaux photovoltaïques. Construction de 2008 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis pvc double vitrage. Chauffage central gaz de ville avec nouvelle chaudière à condensation de 2024 + Poêle à bois dans le séjour. Citerne d'eau de pluie de 3.000L avec groupe hydrophore. Vides ventilés sous toute la maison. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB B - 107 Kwh/m2.an - 27 727 Kwh/an - N° du rapport : 20241228004915. Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 363 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2008
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
35 m²
Livable surface
227 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Office surface
13 m²
Attic
Yes
Attic surface
25 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
16 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
12 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1047 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
55 m²
Total land surface
1197 m²
Ground depth
48 m
Terrain width at the roadside
12 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
107 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
27727 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/12/2034
CO2 emission
18
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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