Residence for sale - Hélécine VBC49730 Option
Rue Olivier Benne 44 1357 Hélécine
599 000 €
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Description
Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique villa de 268 m² habitables, construite en 1850 et rénovée en 2002, sur un terrain de 18 ares 62. Située en front de rue, dans un quartier paisible d’Helecine, cette villa bénéficie de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et axes routiers. Cette villa de standing, dotée de beaux volumes, propose de multiples aménagements avec une hauteur sous plafond impressionnante et des éléments d’époque tels que le carrelage et les poutres apparentes. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée offrant un premier accès à l’étage. Vous serez ensuite accueilli par une salle à manger et une cuisine moderne, suivies d'une buanderie à l'arrière. Le spacieux séjour, très lumineux, avec feu ouvert donne également accès à l’étage. Au premier étage, le hall lumineux pouvant également servir de bureau se dessert sur cinq belles chambres, une salle de bain, une salle de douche. Le dernier étage comprend un grenier de stockage. Vous pourrez également profiter d’un garage pour une voiture. De plus, une annexe de 110 m² vous propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien est doté d'un jardin plat et paisible avec piscine et 2 terrasses attenantes. Pour finir, le sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir ce bien d’exception. Contactez-nous dès maintenant ! Show all Show less
Financial details
- Price: 599 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
19 m²
Livable surface
268 m²
Furnished
No
Surface of living-room
62 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
7 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
37 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
30 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1546 m²
Terrace
Yes
Total land surface
1862 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
203 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
70887 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/11/2033
CO2 emission
49
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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