Residence for sale - Grez-Doiceau VBC78791
1390 Grez-Doiceau
475 000 €
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Description
Superbe maison de ±160 m² habitables sur une parcelle de +- 9 ares, agrémentée de caves et parfaitement entretenue, saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations de qualité. Située à Archennes, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, transports, écoles...).
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités.
La maison se compose ensuite d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin orienté plein sud, joliment arboré et fleuri.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bains complète (baignoire, douche et WC) ainsi que deux belles chambres.
Le dernier étage accueille quant à lui deux autres chambres, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle de bains, selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété propose un abri de jardin, un garage et plusieurs emplacements de parking. Des caves complètent ce bien.
DIVERS : Double vitrage en PVC (2012) - Crépis avec isolation (2022) - Chaudière au mazout à condensation (2021)- Citerne mazout aérienne de 2.000L - Toiture avec isolation (2007) - PI : 531€ / RC : 610€ - CE non conforme - PEB C - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Reliée aux égouts.
Possibilité d'acquérir la maison sur le côté gauche en supplément. Show all Show less
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec vestiaire et toilettes invités.
La maison se compose ensuite d’une cuisine séparée, entièrement équipée, d’un lumineux séjour comprenant salon et salle à manger, offrant un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un magnifique jardin orienté plein sud, joliment arboré et fleuri.
À l'étage, vous découvrirez une salle de bains complète (baignoire, douche et WC) ainsi que deux belles chambres.
Le dernier étage accueille quant à lui deux autres chambres, avec la possibilité d’y aménager une seconde salle de bains, selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété propose un abri de jardin, un garage et plusieurs emplacements de parking. Des caves complètent ce bien.
DIVERS : Double vitrage en PVC (2012) - Crépis avec isolation (2022) - Chaudière au mazout à condensation (2021)- Citerne mazout aérienne de 2.000L - Toiture avec isolation (2007) - PI : 531€ / RC : 610€ - CE non conforme - PEB C - Citerne d'eau de pluie de 5.000L - Reliée aux égouts.
Possibilité d'acquérir la maison sur le côté gauche en supplément. Show all Show less
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 610 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1875
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
31 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
900 m²
Sewer Connection
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
215 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
42316 kWh/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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