Residence for sale - Nivelles VBB83027
Allée des Alouettes 1400 Nivelles
379 000 €
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Description
This beautiful residence for sale in Nivelles is a perfect blend of comfort and convenience, located on Allée des Alouettes. Priced at €382,000, this newly listed property boasts a spacious living area of 142 m². Set in a peaceful environment, it is just a few minutes away from the historic Grand’Place and its vibrant shopping scene. The area is known for its rich historical, cultural, and recreational offerings, including attractions like the Château Tumerelle and Parc de la Dodaine. The house features three generously sized bedrooms and a partially equipped kitchen, catering to modern living needs. With double facades and a west-facing front, it offers a cozy and welcoming atmosphere. The property does not include a garden or terrace, which might be suitable for those who prefer low-maintenance living spaces. The residence spans two floors, providing ample space for a comfortable family lifestyle. From an energy efficiency perspective, the property has a specific primary energy consumption of 60 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 13,683 kWh. These figures indicate a well-insulated home that balances comfort with environmental responsibility. Do note that the heating type is unspecified, but the overall design contributes to efficient energy usage with a CO2 emission of 1052. Availability is negotiable, offering flexibility for prospective buyers.
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- Price: 379 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Nivelles
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Livable surface 142 m² to 192 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 30/05/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
325 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
60 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13683 kWh/year
CO2 emission
1052
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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