Residence for sale - Nivelles VBB83029
Allée des Alouettes 1400 Nivelles
385 000 €
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Description
Located on Allée des Alouettes in the scenic city of Nivelles, this property offers the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience. Nestled in a newly developed area just a few minutes from the vibrant Grand’Place, residents can enjoy easy access to a wide array of shops and cultural landmarks, such as the Château Tumerelle and Parc de la Dodaine. Nivelles is known for its rich history, sports, and cultural offerings, making it an ideal place for those who appreciate a balanced lifestyle surrounded by nature. This residence presents a spacious living environment with a total living area of 146 m², comprising three generously-sized bedrooms, perfect for families or those needing extra space. The property is thoughtfully designed with three facades and spans two stories, ensuring that natural light fills the interiors. A partially equipped kitchen adds convenience to everyday living, while a shower cabin is included in the sanitary amenities. The west-facing orientation of the main facade allows residents to enjoy beautiful sunsets from their home. Energy efficiency is a standout feature of this home, with a specific primary energy consumption of 70 kWh/m²/year and a total annual energy consumption of 15963 kWh, which will appeal to environmentally conscious buyers. The property stands on a total land area of 311 m², offering ample outdoor space without the burden of garden maintenance. This newly listed property is available at €388,000, with VAT applicable, and its availability is to be agreed upon.
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- Price: 385 000 €
- VAT applied?: Yes
Part of a new construction project
Nivelles
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Livable surface 142 m² to 192 m²
Services
More information
General info
State of the property
New
Build Year
2024
Availability
From 15/07/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
146 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Number of showers
1
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
No
Total land surface
311 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
70 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
15963 kWh/year
CO2 emission
1264
Certification - Electrical installation
Not applicable
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
Certification "As-Build"
No
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