Residence for sale - Nivelles VBC02847 Option
Rue Lossignol 25 1400 Nivelles
429 000 €
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Description
Dans un quartier calme, située à quelques minutes de la N27 et à proximité des commerces, écoles et loisirs, cette villa construite en 1982 habitable de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall aménagé avec dressing et WC. Le séjour se compose d'une salle à manger et d'un coin salon agrémenté d'une K7. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée. Vous serez séduit par la luminosité qui émane de la belle véranda, dotée d'un poêle à pellets, apportant une ambiance conviviale à tout le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bain balnéo, pour un confort optimal. À l'étage, bien que nécessitant un rafraîchissement, deux grandes chambres et une salle de douche. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m² et d'un jardin magnifique, entièrement clôturé et facile d'entretien, sans vis-à-vis. Cette villa dispose également d'une place de parking privative et d'un double garage avec porte sectionnelle, éclairage, eau et possibilité d'installer une borne électrique. Les châssis ont été partiellement remplacés en PVC en 2014. Le système de chauffage à accumulation, associé à une pompe à chaleur et 20 panneaux solaires, vous assure une consommation d'énergie maîtrisée /PEB C. Show all Show less
Financial details
- Price: 429 000 €
- Cadastral income: 1 782 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1982
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
162 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
20 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
1290 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
23 m²
Total land surface
1427 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
253 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44976 kWh/year
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
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