Residence for sale - Nivelles VBC60451
des combattants 38 1400 Nivelles
420 000 €
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Description
E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Nivelles vous propose cette belle maison de ville à 500 m de la grand-place et des commodités d'un centre-ville.
Rénovée entièrement par les propriétaires actuels entre 2015 et 2024, l'habitation de plus de 225m2 (bruts) dispose d'un espace de vie convivial pour une vie de famille confortable. Venez la découvrir, il reste à déposer vos meubles et valises!
Au sous-sols: Un WC et deux caves de 22m2 chacune avec accès direct vers l'extérieur.
Au Rez: d'un hall d'entrée composé de deux parties, d'un salon avec cassette bois, d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée ouverte. De la cuisine ou la salle à manger vous pourrez accéder à la terrasse de 32 m2 exposée Est surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la la Collégiale.
Au 1er étage: Un hall de nuit, 3 belles chambres (plancher massif) et une salle de bains avec WC.
Au second étage: Une grande suite parentale de plus de 48m2 ET une salle de douches avec WC.
Equipements: Châssis PVC - Chaudière condensation (2022) - Airco (suite parentale) - 14 panneaux photovoltaïques - Cassette bois - Adoucisseur (Co2) - Volets électriques.
PEB de classe B - 146kWh/m2an - N°: 20250214009558 - Electricité conforme, etc. OPPORTUNITE A SAISIR. Je vous attends pour une visite.
Informations et visites: E-LOU IMMO: Contact ou contactez par téléphone Yves au Tel 0486/95.13.14 ou encore les propriétaires au Tel 0479/425 093 et Tel 0498/30 81 82 ! Show all Show less
Rénovée entièrement par les propriétaires actuels entre 2015 et 2024, l'habitation de plus de 225m2 (bruts) dispose d'un espace de vie convivial pour une vie de famille confortable. Venez la découvrir, il reste à déposer vos meubles et valises!
Au sous-sols: Un WC et deux caves de 22m2 chacune avec accès direct vers l'extérieur.
Au Rez: d'un hall d'entrée composé de deux parties, d'un salon avec cassette bois, d'une salle à manger donnant sur la cuisine équipée ouverte. De la cuisine ou la salle à manger vous pourrez accéder à la terrasse de 32 m2 exposée Est surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la la Collégiale.
Au 1er étage: Un hall de nuit, 3 belles chambres (plancher massif) et une salle de bains avec WC.
Au second étage: Une grande suite parentale de plus de 48m2 ET une salle de douches avec WC.
Equipements: Châssis PVC - Chaudière condensation (2022) - Airco (suite parentale) - 14 panneaux photovoltaïques - Cassette bois - Adoucisseur (Co2) - Volets électriques.
PEB de classe B - 146kWh/m2an - N°: 20250214009558 - Electricité conforme, etc. OPPORTUNITE A SAISIR. Je vous attends pour une visite.
Informations et visites: E-LOU IMMO: Contact ou contactez par téléphone Yves au Tel 0486/95.13.14 ou encore les propriétaires au Tel 0479/425 093 et Tel 0498/30 81 82 ! Show all Show less
Financial details
- Price: 420 000 €
- Cadastral income: 706 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1890
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
48 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
180 m²
Surface of living-room
21 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
32 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
170 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
146 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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