Residence for sale - Nivelles VBC75006 Option
Rue du Mistral 8 1400 Nivelles
395 000 €
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Description
SOUS OPTION : Merci aux propriétaires pour leur confiance ! NIVELLES - Dans un quartier calme et arboré, à proximité de toutes facilités (écoles, transports, commerces, centre ville, parc de la Dodaine et grands axes), CAP SUD vous propose cette jolie maison 3 façades de 150m2 entièrement rénovée sise sur un terrain de 3,14ares orienté Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et un local WC, un espace de rangement, un grand garage de 23m2, une buanderie et une pièce polyvalente de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall dessert un lumineux living de 25m2 et une cuisine super équipée avec une vue dégagée sur les jardins. Local WC et penderie. Au 2ème, le hall de nuit donne sur 2 belles chambres de 10 et 14m2 et un bureau/chambre bébé de 6m2 ainsi qu'une salle de douche (comprenant WC, meuble lavabo et douche). Grenier de rangement accessible via une trappe. Beau jardin joliment arboré avec une jolie terrasse couverte, chalet et parking 2 voitures en enfilade à l'avant. Electricité CONFORME, la fibre est installée, airco, citerne d'eau de pluie de 2500l raccordée (buanderie, wc, robinet ext.), châssis PVC double vitrage 2017, porte de garage sectionnelle 2017. PEB C : 208kWh/m2.an...PAS DE TRAVAUX...Venez vite la découvrir... Show all Show less
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 229 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1976
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
6 m²
Livable surface
146 m²
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
6 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
314 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
208 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
30286 kWh/year
Validity date EPC/PEB
13/05/2035
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
Yes
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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