Residence for sale - Waterloo VBB72781 Option
Rue Bodrissart 25 1410 Waterloo
295 000 €
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Description
SOUS OPTION - MERCI aux propriétaires pour leur confiance !
Waterloo - A proximité immédiate de l'école communale du Chenois, de la gare et des commerces de proximité, CAP SUD vous présente cette jolie petite maison de 135m2 A RENOVER sise sur un terrain de 1,80ares (en cous de bornage) orienté Sud-Ouest. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée avec local WC, un living de 25m2 avec un poêle à pellet, une cuisine non équipée de 7m2 et une verrière de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12 et 13m2, un bureau de 6m2 et une salle de douche. Il y a également un grenier aménageable de 32m2. Au sous-sol, vous trouverez également une petite cave de rangement. Toiture non isolée, châssis PVC double vitrage 2010, absence de chauffage central mais maison reliée au gaz, mono-horaire, PEB F : 442 kWh/m2.an. Possibilité d'acquérir un garage sur un terrain de 2,5ares (à +-5mètres de la maison). A SAVOIR : la maison voisine (gauche) est également à vendre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au Tel 02/387.42.42 . Show all Show less
Waterloo - A proximité immédiate de l'école communale du Chenois, de la gare et des commerces de proximité, CAP SUD vous présente cette jolie petite maison de 135m2 A RENOVER sise sur un terrain de 1,80ares (en cous de bornage) orienté Sud-Ouest. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée avec local WC, un living de 25m2 avec un poêle à pellet, une cuisine non équipée de 7m2 et une verrière de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12 et 13m2, un bureau de 6m2 et une salle de douche. Il y a également un grenier aménageable de 32m2. Au sous-sol, vous trouverez également une petite cave de rangement. Toiture non isolée, châssis PVC double vitrage 2010, absence de chauffage central mais maison reliée au gaz, mono-horaire, PEB F : 442 kWh/m2.an. Possibilité d'acquérir un garage sur un terrain de 2,5ares (à +-5mètres de la maison). A SAVOIR : la maison voisine (gauche) est également à vendre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au Tel 02/387.42.42 . Show all Show less
Financial details
- Price: 295 000 €
- Cadastral income: 813 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
Yes
Build Year
1953
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Livable surface
110 m²
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
180 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
442 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
41444 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/08/2034
CO2 emission
4
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
08/12/2024
Environment
Flooding area
no flooding area
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