Residence for sale - Braine-l'Alleud VBC24314 Option
1420 Braine-l'Alleud
315 000 €
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Description
*** OPTION - DANS l'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans un quartier résidentiel permettant un accès rapide à la gare de Braine-l'Alleud et à toutes les facilités (RO, commerces, écoles), venez découvrir cette charmante maison 3 façades de 90m² en excellent état (+ garage + caves). Construite en 1962 sur un terrain de 1 are 74 centiares, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert le séjour (26m²) comprenant salon (accès terrasse), salle à manger & cuisine ouverte super équipée. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres (12,5 et 9m²), une salle de douche (5m² - douche, meuble lavabo, sèche serviette), une buanderie et un grenier de rangement accessible par une trappe avec un potentiel d'aménagement sur 15m². Au sous-sol, des caves complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Un garage box (14m²) donnant sur la rue arrière offre un espace de stockage/parking privatif. DIVERS : PEB: C - châssis double vitrage pvc (2000 & 2016) - chauffage central au gaz (chaudière condensation 2016) - électricité conforme - toiture récente avec isolation (2020) - volets électriques & manuels - facilités de parking dans la rue - précompte immobilier: 833,28€. Aucuns travaux à prévoir. Prix demandé: 315.000€ (sous réserve d'offres supérieures). A visiter sans tarder! Show all Show less
Financial details
- Price: 315 000 €
- Cadastral income: 1 028 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1962
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
90 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
60 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Total land surface
174 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
241 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
23436 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/01/2035
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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