Residence for sale - Braine-le-Château VBB71885
Rue aux Manettes 7 1440 Braine-le-Château
Make offer from 299 000 €
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Description
Dans une rue calme à 5min du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités, nous vous proposons cette agréable maison deux façades sur une parcelle de +/- 6 ares orientée OUEST.
D'une superficie habitable de ± 171m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin et une salle de bain avec wc.
Au premier étage, deux chambres (9m² et 12m²), une chambre de 13,5m² qui dessert une salle de douches (douche, vasques et WC), une quatrième grande chambre de 23m² et l'accès via escalier au grenier aménageable.
Toiture en bon état, châssis double vitrage, chauffage central au mazout (cuves - de 3000L), électricité non conforme...Certificat PEB "F". La maison nécessite quelques rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les 4 chambres, le garage 2 voitures, le grenier aménageable et l'orientation du jardin.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Show all Show less
D'une superficie habitable de ± 171m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin et une salle de bain avec wc.
Au premier étage, deux chambres (9m² et 12m²), une chambre de 13,5m² qui dessert une salle de douches (douche, vasques et WC), une quatrième grande chambre de 23m² et l'accès via escalier au grenier aménageable.
Toiture en bon état, châssis double vitrage, chauffage central au mazout (cuves - de 3000L), électricité non conforme...Certificat PEB "F". La maison nécessite quelques rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les 4 chambres, le garage 2 voitures, le grenier aménageable et l'orientation du jardin.
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 876 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1915
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
23 m²
Livable surface
135 m²
Furnished
No
Surface of living-room
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
330 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Total land surface
600 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
473 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
80866 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/08/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
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