Residence for sale - Braine-le-Château VBC14048
Avenue de la Ramée 22 1440 Braine-le-Château
460 000 €
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Description
Découvrez cette charmante villa plain-pied de 154m2 habitable sur 9ares de terrain. Située dans un clos résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers, loisirs, etc.). Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour, agrémenté d'un feu ouvert, offrant une vue imprenable sur les environs. Vous trouverez également une cuisine récemment rénovée, entièrement équipée, qui donne accès à une belle terrasse. La villa dispose d'une suite parentale avec salle de douche moderne, ainsi que deux belles chambres. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de douche. L'espace cave, qui occupe toute la superficie du rez-de-chaussée, offre de nombreuses possibilités de rangement. Un garage pour une voiture est également inclus. Au niveau des extérieurs ; Le jardin, sans vis-à-vis, est agrémenté d'une piscine à rénover. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking dans l'allée. Le chauffage est au gaz et la performance énergétique est classée E. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et proximité des services ! Show all Show less
Financial details
- Price: 460 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
19 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
16 m²
Livable surface
154 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
62 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
27 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
290 m
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
177 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
70 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
979 m²
Terrain width at the roadside
290 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
358 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
89133 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/05/2033
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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