Residence for sale - Braine-le-Château VBC31175 Option
1440 Braine-le-Château
455 000 €
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Description
SOUS OPTION !
CAP SUD vous présente une maison de charme à Wauthier-Braine.
Idéalement située à proximité des principaux axes de communication, cette maison 4 façades allie confort et caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un living de 35 m², une cuisine super-équipée avec son coin à déjeuner de 19 m², un bureau de 7 m², un WC séparé, une chambre de 15 m² avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant un bain, une douche, un lavabo et un WC.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre de 15 m² avec la possibilité de créer une salle de douche indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative.
Au sous-sol, vous trouverez une cave et un garage.
Chaudière de 2021, toiture 2017, Système de ventilation C 2024, électricité conforme, le PEB est en cours de modification suite à l'installation de la ventilation.
Vous profiterez également d’un magnifique jardin, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite Nathan Mardaga , contactez-nous au Tel 02/387.42.42 ! Show all Show less
CAP SUD vous présente une maison de charme à Wauthier-Braine.
Idéalement située à proximité des principaux axes de communication, cette maison 4 façades allie confort et caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un living de 35 m², une cuisine super-équipée avec son coin à déjeuner de 19 m², un bureau de 7 m², un WC séparé, une chambre de 15 m² avec son dressing, ainsi qu'une salle de bains comprenant un bain, une douche, un lavabo et un WC.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert une chambre de 15 m² avec la possibilité de créer une salle de douche indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative.
Au sous-sol, vous trouverez une cave et un garage.
Chaudière de 2021, toiture 2017, Système de ventilation C 2024, électricité conforme, le PEB est en cours de modification suite à l'installation de la ventilation.
Vous profiterez également d’un magnifique jardin, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite Nathan Mardaga , contactez-nous au Tel 02/387.42.42 ! Show all Show less
Financial details
- Price: 455 000 €
- Cadastral income: 1 492 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1920
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
1590 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
379 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
09/06/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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