Residence for sale - Braine-le-Château VBC32261 Option
Les Colir 60 1440 Braine-le-Château
Make offer from 499 000 €
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Description
*** VENDU *** Dans un quartier calme du centre de Braine-le-Château, proche des transports en communs et de toutes les facilités urbaines, nous vous proposons cette grande villa à rénover sise sur une parcelle de 22ares23 orientée SUD.
D'une superficie habitable de ± 210m² hors combles et caves (401m² selon PEB), elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec vestiaire et WC, d'un bureau/chambre (13m²) pouvant servir pour une profession libérale, d'une agréable pièce de vie de 67m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'une arrière cuisine avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (13, 17,5 et 20,5m²), une salle de bains, une salle de douches, un wc séparé, des combles aménageables et un grenier de stockage. Au sous-sol, un grand garage (60m²) et des caves complètent les prestations.
Toiture en bon état, châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB "D". La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 499.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS *** Show all Show less
D'une superficie habitable de ± 210m² hors combles et caves (401m² selon PEB), elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec vestiaire et WC, d'un bureau/chambre (13m²) pouvant servir pour une profession libérale, d'une agréable pièce de vie de 67m², d'une cuisine (possibilité cuisine ouverte) donnant sur le jardin et d'une arrière cuisine avec coin buanderie.
A l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres (13, 17,5 et 20,5m²), une salle de bains, une salle de douches, un wc séparé, des combles aménageables et un grenier de stockage. Au sous-sol, un grand garage (60m²) et des caves complètent les prestations.
Toiture en bon état, châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout, électricité non conforme...Certificat PEB "D". La maison nécessite des rénovations mais offre un beau potentiel.
Ses atouts: sa situation idéale, les beaux volumes lumineux qui pourront être ré-agencer selon les envies et besoins de chacun ainsi que son environnement agréable.
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Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 2 729 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1975
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
210 m²
Furnished
No
Surface of living-room
67 m²
Office surface
13 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
3
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
1700 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
2223 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
299 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
119855 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/01/2035
CO2 emission
29780
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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