Residence for sale - Braine-le-Château VBD52535
899 000 €
- 4 Bedroom(s)
- 260 m²
- 1 Garage
- 4 Parking place(s)
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Description
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes volumes, avec un hall d'entrée spacieux menant vers les espaces de vie. Vous découvrirez un grand salon et un séjour lumineux, avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et une véranda, le tout dans une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée à foyer escamotable. Le rez comprend également un garage avec un espace buanderie.
À l'étage, un hall de nuit avec un espace bureau dessert trois belles chambres (16-16-14 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 12m² équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous apprécierez également une magnifique suite parentale de 45m² avec salle de douche de 12m² et un accès direct à une terrasse privative.
Ce bien dispose également d'un grand grenier de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez de quatre places de parking à l'avant et d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la maison et offre une vue sur les bois.
Points forts :
- Belle qualité des matériaux
- Toiture à 4 versants garantissant une belle hauteur sous plafond à chaque étage.
- Système de ventilation Hydroflux
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau et groupe hydrophore, citerne de 10 000 litres
- Vidéosurveillance avec écrans et système d'alarme
- Tous les luminaires et stores avec caisson restent
- Vitres orientées plein sud avec « stop sol »
- Chauffage au sol dans toute la maison
- 12 panneaux solaires
- Borne de recharge
- Châssis triple vitrage en PVC
- Électricité conforme
- Maison passive, PEB A+
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Financial details
- Price: 899 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
45 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
260 m²
Furnished
No
Surface of living-room
67 m²
Attic
Yes
Attic surface
118 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
9 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
20 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1161 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
45 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
13755 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/01/2032
CO2 emission
9
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/12/2021
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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