Residence for sale - Genappe VBB93913 Option
Avenue des Combattants 212 1470 Genappe
209 000 €
Are you searching for Residence for sale - Genappe?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
IMMO MDi vous présente "AURELIE", une charmante maison 2 façades d'une superficie habitable de 116m², idéalement située entre Bousval et Court-Saint-Étienne. Bien que située sur un axe de passage important, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès direct aux grands axes, tout en étant à proximité des commodités de Genappe et Court-Saint-Étienne. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou pour un premier achat, cette maison allie praticité et confort.
Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux de 15m², une salle à manger de 15m² également, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte de 9m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 15m² et 12m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8m² avec toilettes. Le grenier de 22m², composé de deux pièces sous la toiture, offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement d’un bureau, d’un espace de jeu ou de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25m² et d'un jardin orienté sud-est, idéal pour se détendre au soleil. La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat à personnaliser.
Caractéristiques supplémentaires : PEB E, électricité non conforme, chauffage au mazout, double vitrage PVC.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Didier au Tel 02 353 24 30 ou par email à Contact . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation sans engagement. Show all Show less
Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux de 15m², une salle à manger de 15m² également, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte de 9m². À l’étage, vous découvrirez deux chambres de 15m² et 12m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8m² avec toilettes. Le grenier de 22m², composé de deux pièces sous la toiture, offre un potentiel supplémentaire pour l’aménagement d’un bureau, d’un espace de jeu ou de rangement.
Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 25m² et d'un jardin orienté sud-est, idéal pour se détendre au soleil. La maison nécessite quelques rafraîchissements, mais elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat à personnaliser.
Caractéristiques supplémentaires : PEB E, électricité non conforme, chauffage au mazout, double vitrage PVC.
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez Didier au Tel 02 353 24 30 ou par email à Contact . Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez-nous pour une estimation sans engagement. Show all Show less
Financial details
- Price: 209 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1914
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
116 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
382 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
563 m²
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
415 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
52350 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/03/2030
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
actual flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan