Residence for sale - Galmaarden RBT72793

Tollembeekstraat 41 1570 Galmaarden

330 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 4 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Tollembeekstraat 41 1570 Galmaarden

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Description

Cette spacieuse et charmante maison 4 façades est implantée sur un terrain de 9 ares 39 centiares, dans un environnement verdoyant et rural à Galmaarden. Elle dispose de 3 chambres, d’un garage indépendant avec grenier et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un studio, d’un espace de travail, d’un atelier ou de chambres supplémentaires. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès facile aux grands axes, aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports en commun. Des travaux récents ont permis d’améliorer considérablement la performance énergétique du bien, grâce à l’ajout d’une isolation au plafond et à l’installation de nouvelles fenêtres à l’étage. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées pour invités, qui donne accès à la fois au séjour lumineux et à la cuisine indépendante. Celle-ci est équipée d’appareils électroménagers et mène à un espace de rangement pratique. Juste à côté, vous trouverez une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes. Un grand espace de buanderie est également disponible, avec les raccordements nécessaires pour un lave-linge, un sèche-linge et d’autres appareils. Depuis cette pièce, un escalier fixe mène au grenier spacieux, entièrement aménageable selon vos besoins : atelier, bureau, chambres supplémentaires ou studio indépendant. Depuis le séjour, on accède à un hall de nuit menant à l’étage, qui se compose de trois chambres, dont une chambre de passage. Sous l’escalier, une cave saine et facilement accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, cette propriété bénéficie d’un jardin magnifique, spacieux et ensoleillé, avec terrasse, abri de jardin et garage indépendant avec grenier. Le jardin est également accessible via une rue latérale. Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.

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Financial details

  • Price: 330 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1930

Interior description

Number of bedrooms

3

Cellar

No

Attic

Yes

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

939 m²

Balcony

No

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

518 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20211203-0002504054-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

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Immovlan ref.: RBT72793 Seller's ref.: TK/2025/0132 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Vedetjes

766 m 2' 34'' 766 m 1' 3'' 564 m 7' 564 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

862 m 2' 53'' 1.2 km 2' 667 m 10' 862 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

862 m 2' 53'' 1.2 km 2' 667 m 10' 862 m 10'

High schools

Freinetschool Keerpunt

8.5 km 37' 10.9 km 15' 6.7 km 33' 8.5 km 1º 42'

Motorways

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

9.9 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

21 m 15''

De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle

21 m 15''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

39 m 28''

Train stations

Galmaarden / Gammerages

1.2 km 6' 1.2 km 1' 44'' 931 m 14' 1.2 km 14'

Charging stations

Daelstraat

7 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

11.9 km 43' 0 m 0'' 11.8 km 2º 22'

Supermarkets

Delhaize Galmaarden

826 m 2' 46'' 826 m 1' 8'' 562 m 8' 705 m 8'

Okay Vollezele

4.6 km 17' 5.3 km 6' 0 m 0'' 4.6 km 55'

Spar Moerbeke

4.7 km 16' 4.7 km 5' 4 km 16' 4.7 km 56'

Amusement parks

Parc Pairi Daiza

23.5 km 25'

Museums

Espace Gallo-Romain

25.1 km 21'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15.8 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

10.9 km 14'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Daelstraat") is just 9 minutes away by car.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Galmaarden / Gammerages" train station.The A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorway is reachable in 12 minutes.About 43 minutes bike away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Nearby cities

Dendermonde is 43 minutes away by car. It takes about 36 minutes to reach La Louvière with your car. Only 27 minutes are needed to reach Aalst with your car. Mons is 45 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Galmaarden" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Vollezele" (6 minutes by car), "Spar Moerbeke" (5 minutes by car).

Tourism

The museum "Espace Gallo-Romain" is nearby (21 minutes drive).The "Golf Club Enghien" golf course is 14 away."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is 18 minutes away by car."Parc Pairi Daiza" is 25 minutes away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", 3 minutes away by bike.Freinetschool Keerpunt is the most convieniently located high school: just 37 minutes away by bike.The nearest nursery is called "De Vedetjes" and is 7 minutes' walk away.

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