Residence for sale - Drogenbos RBQ91698 Option

Rue de la Brasserie 28 1620 Drogenbos

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RBQ91698

  • 4 Bedroom(s)
  • 105 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Rue de la Brasserie 28 1620 Drogenbos
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Description

*** OPTION OPTION ***

Découvrez votre nouveau chez-vous au cœur de Drogenbos !
Vous recherchez un premier achat immobilier qui vous offre l'équilibre parfait entre tranquillité et une excellente situation ? Alors cette maison mitoyenne de 106 m² (selon le PEB) est exactement ce qu'il vous faut !

Située dans une rue calme, en plein centre de Drogenbos, cette maison vous offre la combinaison idéale de sérénité et de commodité. À quelques pas des écoles néerlandophones et francophones, c'est l'endroit parfait pour les jeunes familles. Restaurants et commerces sont à distance de marche, et pour ceux qui veulent explorer la ville, Uccle et Bruxelles sont à proximité.

Cette maison dispose de deux chambres à coucher et d'un grenier qui peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. Que vous ayez besoin d'un bureau à domicile, d'un espace pour vos loisirs ou de chambres supplémentaires, les possibilités sont là ! De plus, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.

Avec un label énergétique PEB de catégorie C, sans obligation de rénovation, vous n'avez pas à vous soucier de coûts énergétiques élevés. Et bien que la maison soit prête à être habitée, elle offre également la possibilité d'y ajouter votre touche personnelle grâce à quelques modifications. Une opportunité unique de transformer cette maison en votre maison de rêve !
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison qui vous offre tout : un jardin, un excellent emplacement, et la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez comment cette maison peut devenir votre chez-vous. Show all Show less
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Financial details

  • Cadastral income: 446 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

105 m²

Cellar

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Number of facades

2

Garden

Yes

Total land surface

274 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

266 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

24/07/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

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Immovlan ref.: RBQ91698 Seller's ref.: 6266922 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L'Île Aux Trésors

536 m 1' 48'' 560 m 1' 3'' 536 m 6' 536 m 6'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool

190 m 38'' 915 m 1' 36'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool

190 m 38'' 915 m 1' 36'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

High schools

Athenee Ganenou

581 m 1' 56'' 581 m 1' 21'' 528 m 7' 581 m 7'

Motorways

R0 Brussels ring

1.7 km 2' 27''

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

10 km 17'

Bus

De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove

359 m 4'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

359 m 4'

De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel

359 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

861 m 10'

Train stations

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1.3 km 11' 1.6 km 4' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Airports

Brussels Airport

18.8 km 1º 15' 30.4 km 23' 0 m 0''

Charging stations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

7.1 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Silence

1 km 5' 789 m 12' 1 km 12'

Bicycle-sharing system

Villo - Stalle

1.1 km 13'

Supermarkets

Aldi Drogenbos

408 m 1' 58'' 987 m 1' 45'' 408 m 5' 408 m 5'

Carrefour Express Uccle Bourdon

976 m 5' 1.1 km 2' 32'' 788 m 12' 976 m 12'

Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)

1.3 km 5' 1.5 km 4' 891 m 12' 1 km 12'

Amusement parks

Site Experience Brussels

11.8 km 15'

Museums

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11.5 km 15'

Religious monuments

Collégiale Sainte-Gertrude

26.5 km 21'

Activities

Librairies Royales Kbr

10.3 km 14'

Castles

Porte De Hal

9.3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10.6 km 11'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minutes away by car.The nearest nursery is called "L'Île Aux Trésors" and is 6 minutes' walk away.Athenee Ganenou is the most convieniently located high school: just 7 minutes away as a pedestrian.

Tourism

"Collégiale Sainte-Gertrude" can be reached in 21 minutes with your car."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car."Site Experience Brussels" is 15 minutes away.The museum "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" can be reached in 15 minutes.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 11 minutes drive away.Just 14 minutes away is the "Librairies Royales Kbr".

Nearby cities

It takes about 36 minutes to reach Dendermonde with your car. In 30 minutes you can reach La Louvière. It takes about 32 minutes to reach Mechelen with your car. In just 24 minutes by car you can reach Aalst.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Drogenbos" (5 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (12 minutes by foot or 3 minutes by car), "Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)" (12 minutes by foot or 4 minutes by car).

Public transports

You can access these tram lines: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS with a stop 2 minutes away by foot, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.There are multiple bus lines close by: De Lijn - 153 - Anderlecht - Drogenbos- Halle - Ninove, De Lijn - 574 - Schoolbus Beersel, De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle with a stop 4 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 23 minutes by car.The "Villo - Stalle" station allows you to rent a bike at 13 minutes away by foot.Thanks to the "Cambio - Silence" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 12 minutes walk.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") is only 7 minutes’ drive away.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" train station.The R0 (Brussels ring) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just a 17 minute drive away.

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