Residence for sale - Lot RBR96884

Stationsstraat 82 1651 Lot

325 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 245
  • 1 Garage
  • 2 Bathroom(s)
Stationsstraat 82 1651 Lot

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Description

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située dans le charmant Lot (Beersel). Avec une surface habitable généreuse de 245 m², 3 chambres, une terrasse, un jardin et un garage exceptionnellement grand avec atelier, cette maison offre de nombreuses possibilités.

Disposition

Rez-de-chaussée :

En entrant, vous êtes accueilli par un vaste hall d’entrée qui donne accès à un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de loisirs ou salle de jeux, ainsi qu’à une salle de bain. À ce niveau, vous trouverez également un très grand garage avec un atelier attenant. Cet espace est parfait pour les indépendants, les amateurs de bricolage ou ceux qui ont besoin d’un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Le garage donne un accès direct au jardin convivial.

Premier étage :

Le premier étage constitue le cœur de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et une terrasse attenante. La terrasse dispose d’un escalier menant au jardin, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Deuxième étage :

À l’étage supérieur se trouvent deux grandes chambres et une salle de bain. Par un passage séparé, vous accédez à la troisième chambre, idéale comme suite parentale, chambre d’amis ou espace de travail supplémentaire.

Cette maison allie espace, confort et possibilités dans un cadre enchanteur.

N’hésitez pas à planifier une visite et à découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison unique !

Pour plus de détails, rendez-vous sur : https://www.era.be/visie.

Les informations fournies et les superficies sont indicatives et n'entraînent aucune obligation juridique.

Exigence de rénovation présente pour cette unité de logement.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

  • Price: 325 000 €
  • Cadastral income: 711 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

245 m²

Cellar

No

Attic

No

Veranda

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

48 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Surface of the bathroom(s)

9 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

27 m²

Total land surface

130 m²

Buildable surface

125 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

449 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20210506-0002411804-RES-1

Validity date EPC/PEB

06/05/2031

Certification - Electrical installation

No certificate

Environment

Flooding area

no flooding area

The property and/or its surroundings are protected.

No

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Immovlan ref.: RBR96884 Seller's ref.: 1320260 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Beersel - Sollenberg

2.3 km 9' 2.7 km 4' 1.8 km 25' 2.3 km 27'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1.4 km 6' 1.6 km 2' 30'' 783 m 14' 1.4 km 17'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1.4 km 6' 1.6 km 2' 30'' 783 m 14' 1.4 km 17'

High schools

Go! Middenschool Lennik

4.3 km 14' 5.1 km 10' 3.6 km 30' 4.3 km 51'

Motorways

R0 Brussels ring

2.2 km 2' 53''

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

8.4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

855 m 10'

De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle

824 m 10'

De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle

824 m 10'

Train stations

Lot

675 m 3' 622 m 1' 12'' 272 m 8' 675 m 8'

Airports

Brussels Airport

23.1 km 1º 21' 31.1 km 25' 20.6 km 1º 10'

Charging stations

Siemens Huizingen

1.6 km 2'

Car-sharing system

Cambio - Molenborre

5 km 23' 4.8 km 28' 5 km 1º

Supermarkets

Okay Huizingen

2.4 km 8' 2.4 km 2' 55'' 2 km 26' 2.3 km 28'

Delitraiteur Sint-Pieters-Leeuw

2.6 km 12' 2.7 km 4' 2.1 km 28' 2.5 km 30'

Carrefour Express Sint Pieters Leeuw

2.9 km 11' 2.9 km 4' 2.3 km 27' 2.8 km 33'

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Molenborre" station where you can rent a shared vehicle just 60 minutes away by foot.The R0 (Brussels ring) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) is just a 7 minute drive away.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Siemens Huizingen") for your electric car.A SNCB station ("Lot") is located 3 minutes away by bike, or 1 minute by car.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 25 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", 3 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Zonnetje Beersel - Sollenberg" it is 27 minutes away by foot.Go! Middenschool Lennik is the most convieniently located high school: just 14 minutes away by bike.

Nearby cities

In just 20 minutes by car you can reach Brussels. In 45 minutes you can reach Antwerp. Ghent is 43 minutes away by car. In 33 minutes you can reach Charleroi.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Huizingen" (28 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delitraiteur Sint-Pieters-Leeuw" (4 minutes by car), "Carrefour Express Sint Pieters Leeuw" (4 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 810 - Jette - Dilbeek - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 154 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian.

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