Residence for sale - Ternat RBJ82268
Asbaan 19 1740 Ternat
375 000 €
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Description
Immo Van Middelem vend cette maison rénovée avec 3 chambres (grenier à finir), garage et jardin agréable sur un terrain de +/- 4a68ca à Ternat, à distance de marche de la gare de Ternat et de tous les commerces, écoles, installations sportives et transports publics nécessaires.
La nouvelle cuisine spacieuse (2021) est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Dans le salon, vous disposez d'une poêlle à gaz qui peut apporter un confort et une chaleur supplémentaires. L'électricité est en conformité et la maison est exempte d'amiante. Le mur extérieur à l'arrière a été isolé en 2021. Le passage du chauffage au mazout à une chaudière à gaz à condensation peut être discuté avec les propriétaires. Cela permettrait d'abaisser le score EPC à "D" et donc de ne pas déclencher d'obligation de rénovation.
L'agencement est le suivant :
- RDC: hall d'entrée, séjour avec salon, cuisine équipée, salle de douche avec WC, débarras, jardin et terrasse;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 2 chambres, escalier fixe vers le grenier;
- GRENIER: 1 chambre à terminer;
- GARAGEBOX pour 1 voiture;
- CAVE.
Chauffage central au mazout.
PEB: 421 kWh/m² - classe E (CU: 0003167223).
PAS D'AMIANTE et électricité en conformité jusqu'en 2047 !
Libre au plus tard le 31/03/2025. Show all Show less
La nouvelle cuisine spacieuse (2021) est idéale pour ceux qui aiment cuisiner et avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Dans le salon, vous disposez d'une poêlle à gaz qui peut apporter un confort et une chaleur supplémentaires. L'électricité est en conformité et la maison est exempte d'amiante. Le mur extérieur à l'arrière a été isolé en 2021. Le passage du chauffage au mazout à une chaudière à gaz à condensation peut être discuté avec les propriétaires. Cela permettrait d'abaisser le score EPC à "D" et donc de ne pas déclencher d'obligation de rénovation.
L'agencement est le suivant :
- RDC: hall d'entrée, séjour avec salon, cuisine équipée, salle de douche avec WC, débarras, jardin et terrasse;
- 1er ÉTAGE: hall de nuit, 2 chambres, escalier fixe vers le grenier;
- GRENIER: 1 chambre à terminer;
- GARAGEBOX pour 1 voiture;
- CAVE.
Chauffage central au mazout.
PEB: 421 kWh/m² - classe E (CU: 0003167223).
PAS D'AMIANTE et électricité en conformité jusqu'en 2047 !
Libre au plus tard le 31/03/2025. Show all Show less
Financial details
- Price: 375 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
34 m²
Livable surface
194 m²
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Terrace
Yes
Total land surface
468 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
421 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
Preemption right
No
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