Residence for sale - Opwijk RBJ18299

Broekstraat 1745 Opwijk

423 544 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 150
  • 1 Bathroom(s)
Broekstraat 1745 Opwijk

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Description

INFORMATION IMPORTANTE : la date limite pour bénéficier de la TVA réduite à 6 % approche pour les lots suivants: 1,2,3,4,5,6,7 et 8. Signez dès aujourd'hui pour l'une de ces magnifiques maisons neuves, car ce taux avantageux expire bientôt étant donné que l'acte doit être passé avant le 31 décembre 2024. Promo: travaux de peinture offerts jusqu'à fin septembre

La date de livraison provisoire de ces maisons est prévue pour fin décembre 2024 - janvier 2025. Vous pourrez emménager dans votre nouvelle maison immédiatement.

Découvrez avec nous ce magnifique projet immobilier du Groupe Huyzentruyt à Opwijk, une commune verdoyante à deux pas de Bruxelles et autres villes importantes. La Broekstraat est à distance de marche et de vélo de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et la gare.

Vous pouvez opter pour un design moderne avec toit plat ou choisir une esthétique plus traditionnelle avec un toit en pente. De plus, vous avez également le choix entre un garage ou un carport.

Le chauffage au sol est standard au rez-de-chaussée, et les étages supérieurs sont équipés de radiateurs.

Les maisons ont un niveau E maximal de 20 grâce aux panneaux solaires et au système de ventilation de classe C. Cela vous permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant les cinq premières années ou 100 % en ajoutant des panneaux solaires.

Vous pouvez aller encore plus loin dans la durabilité en optant, moyennant un supplément, pour une pompe à chaleur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 423 544 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Opwijk - Broekstraat

Opwijk - Broekstraat
INFORMATION IMPORTANTE : la date limite pour bénéficier de la TVA réduite à 6 % approche pour les lots suivants: 1,2,3,4,5,6,7 et 8. Signez dès aujourd'hui pour l'une de ces magnifiques maisons neuves, car ce taux avantageux expire bientôt étant donné que l'acte doit être passé avant le 31 décembre 2024. Promo: travaux de peinture offerts jusqu'à fin septembre La date de livraison provisoire de ces maisons est prévue pour fin décembre 2024 - janvier 2025. Vous pourrez emménager dans votre nouvelle maison immédiatement. Découvrez avec nous ce magnifique projet immobilier du Groupe Huyzentruyt à Opwijk, une commune verdoyante à deux pas de Bruxelles et autres villes importantes. La Broekstraat est à distance de marche et de vélo de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et la gare. Vous pouvez opter pour un design moderne avec toit plat ou choisir une esthétique plus traditionnelle avec un toit en pente. De plus, vous avez également le choix entre un garage ou un carport. Le chauffage au sol est standard au rez-de-chaussée, et les étages supérieurs sont équipés de radiateurs. Les maisons ont un niveau E maximal de 20 grâce aux panneaux solaires et au système de ventilation de classe C. Cela vous permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant les cinq premières années ou 100 % en ajoutant des panneaux solaires. Vous pouvez aller encore plus loin dans la durabilité en optant, moyennant un supplément, pour une pompe à chaleur.
Price 422 423 € to 645 382 €
Livable surface 129 m² to 161 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

150 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

2

Total land surface

247 m²

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBJ18299 Seller's ref.: 5650127 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Little Birds

1.4 km 5' 1.5 km 2' 5'' 1.2 km 16' 1.4 km 16'

Preschools

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

774 m 2' 34'' 774 m 1' 15'' 623 m 9' 770 m 9'

Elementary schools

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

774 m 2' 34'' 774 m 1' 15'' 623 m 9' 770 m 9'

High schools

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1.6 km 8' 2.2 km 3' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

12 km 14'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12.3 km 15'

Bus

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

247 m 2' 58''

De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel

525 m 6'

De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel

583 m 7'

Train stations

Opwijk

1.1 km 5' 1.3 km 2' 16'' 972 m 14' 1.1 km 14'

Airports

Brussels Airport

24.8 km 1º 28' 27.4 km 25' 0 m 0''

Charging stations

Festercars

3 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Ringlaan

689 m 2' 17'' 607 m 7' 607 m 7'

Supermarkets

Spar Opwijk

831 m 2' 46'' 831 m 1' 23'' 612 m 10' 827 m 10'

Colruyt Opwijk

1.2 km 4' 1.2 km 1' 48'' 949 m 14' 1.2 km 14'

Carrefour Market Opwijk

1.6 km 5' 1.8 km 3' 1.5 km 19' 1.6 km 19'

Amusement parks

Site Mini-Europe

18 km 19'

Museums

Musée Du Design Brussels

17.2 km 19'

Activities

Centre Sortilège.be

20.8 km 22'

Castles

Porte De Hal

24.5 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4.5 km 7'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, De Lijn - 41 - Aalst - Opwijk - Londerzeel with a stop 6 minutes away by foot, De Lijn - 44 - Aalst - Meldert - Opwijk - Londerzeel with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.

Transports

The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 25 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Festercars") is only 5 minutes’ drive away.A SNCB station ("Opwijk") is located 5 minutes away by bike, or 2 minutes by car.The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorway is accessible in 14 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 15 minutes.Thanks to the "Cambio - Ringlaan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes with your bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Opwijk" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Opwijk" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Opwijk" (19 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

The nearest high school is called "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" and is 19 minutes' walk away.Little Birds is the most convieniently located nursery: just 16 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers", 1 minute away by car.

Tourism

Just 22 minutes away is the "Centre Sortilège.be"."Golfclub Krokkebaas" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.You will find "Site Mini-Europe" within 19 minutes by car.It takes 19 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".

Nearby cities

It will take you 37 minutes to get to Dendermonde by bike. Beveren is 37 minutes away by car. In 32 minutes you can reach Sint-Niklaas. Mechelen is 33 minutes away by car.

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