Residence for sale - Opwijk RBJ18304 Option

Broekstraat 1745 Opwijk

428 088 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 149
  • 1 Bathroom(s)
Broekstraat 1745 Opwijk

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Description

INFORMATION IMPORTANTE : la date limite pour bénéficier de la TVA réduite à 6 % approche pour les lots suivants: 1,2,3,4,5,6,7 et 8. Signez dès aujourd'hui pour l'une de ces magnifiques maisons neuves, car ce taux avantageux expire bientôt étant donné que l'acte doit être passé avant le 31 décembre 2024. Promo: travaux de peinture offerts jusqu'à fin septembre

La date de livraison provisoire de ces maisons est prévue pour fin décembre 2024 - janvier 2025. Vous pourrez emménager dans votre nouvelle maison immédiatement.

Découvrez avec nous ce magnifique projet immobilier du Groupe Huyzentruyt à Opwijk, une commune verdoyante à deux pas de Bruxelles et autres villes importantes. La Broekstraat est à distance de marche et de vélo de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et la gare.

Vous pouvez opter pour un design moderne avec toit plat ou choisir une esthétique plus traditionnelle avec un toit en pente. De plus, vous avez également le choix entre un garage ou un carport.

Le chauffage au sol est standard au rez-de-chaussée, et les étages supérieurs sont équipés de radiateurs.

Les maisons ont un niveau E maximal de 20 grâce aux panneaux solaires et au système de ventilation de classe C. Cela vous permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant les cinq premières années ou 100 % en ajoutant des panneaux solaires.

Vous pouvez aller encore plus loin dans la durabilité en optant, moyennant un supplément, pour une pompe à chaleur. Show all Show less

Financial details

  • Price: 428 088 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Opwijk - Broekstraat

Opwijk - Broekstraat
INFORMATION IMPORTANTE : la date limite pour bénéficier de la TVA réduite à 6 % approche pour les lots suivants: 1,2,3,4,5,6,7 et 8. Signez dès aujourd'hui pour l'une de ces magnifiques maisons neuves, car ce taux avantageux expire bientôt étant donné que l'acte doit être passé avant le 31 décembre 2024. Promo: travaux de peinture offerts jusqu'à fin septembre La date de livraison provisoire de ces maisons est prévue pour fin décembre 2024 - janvier 2025. Vous pourrez emménager dans votre nouvelle maison immédiatement. Découvrez avec nous ce magnifique projet immobilier du Groupe Huyzentruyt à Opwijk, une commune verdoyante à deux pas de Bruxelles et autres villes importantes. La Broekstraat est à distance de marche et de vélo de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et la gare. Vous pouvez opter pour un design moderne avec toit plat ou choisir une esthétique plus traditionnelle avec un toit en pente. De plus, vous avez également le choix entre un garage ou un carport. Le chauffage au sol est standard au rez-de-chaussée, et les étages supérieurs sont équipés de radiateurs. Les maisons ont un niveau E maximal de 20 grâce aux panneaux solaires et au système de ventilation de classe C. Cela vous permet de bénéficier d'une réduction de 50 % sur la taxe foncière pendant les cinq premières années ou 100 % en ajoutant des panneaux solaires. Vous pouvez aller encore plus loin dans la durabilité en optant, moyennant un supplément, pour une pompe à chaleur.
Price 422 423 € to 645 382 €
Livable surface 129 m² to 161 m²
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Services


More information

General info

State of the property

New

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

149 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

3

Total land surface

282 m²

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBJ18304 Seller's ref.: 5650145 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Little Birds

1.4 km 5' 1.5 km 2' 5'' 1.2 km 16' 1.4 km 16'

Preschools

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

774 m 2' 34'' 774 m 1' 15'' 623 m 9' 770 m 9'

Elementary schools

Go! Basisschool De Duizendpootrakkers

774 m 2' 34'' 774 m 1' 15'' 623 m 9' 770 m 9'

High schools

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

1.6 km 8' 2.2 km 3' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

12 km 14'

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

12.3 km 15'

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

566 m 7'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

595 m 7'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

782 m 9'

Train stations

Opwijk

1.1 km 5' 1.3 km 2' 16'' 972 m 14' 1.1 km 14'

Airports

Brussels Airport

24.8 km 1º 28' 27.4 km 25' 0 m 0''

Charging stations

Festercars

3 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Ringlaan

689 m 2' 17'' 607 m 7' 607 m 7'

Supermarkets

Spar Opwijk

831 m 2' 46'' 831 m 1' 23'' 612 m 10' 827 m 10'

Colruyt Opwijk

1.2 km 4' 1.2 km 1' 48'' 949 m 14' 1.2 km 14'

Carrefour Market Opwijk

1.6 km 5' 1.8 km 3' 1.5 km 19' 1.6 km 19'

Amusement parks

Site Mini-Europe

18 km 19'

Museums

Musée Du Design Brussels

17.2 km 19'

Activities

Centre Sortilège.be

20.8 km 22'

Castles

Porte De Hal

24.5 km 28'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

4.5 km 7'

Education

If you are looking for a nursery, "Little Birds" it is 16 minutes away by foot.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Duizendpootrakkers", 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", 19 minutes away by foot.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Ringlaan" station where you can rent a shared vehicle just 2 minutes away by bike.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Opwijk" train station.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 25 minutes.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Festercars") for your electric car.The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) motorway is accessible in 14 minutes and A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) will take 15 minutes.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) with a stop 7 minutes away by foot, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde with a stand 9 minutes’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Opwijk" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Opwijk" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Opwijk" (19 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

In just 15 minutes by car you can reach Dendermonde. In 37 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 32 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Mechelen with your car.

Tourism

Looking for an activity? There are "Centre Sortilège.be" to 22 minutes by car.A15Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 28 minutes drive away.It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Musée Du Design Brussels".The "Golfclub Krokkebaas" golf course is 7 away.An amusement park is 19 minutes away by car :"Site Mini-Europe"

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