Residence for sale - Opwijk RBS43362
Steenweg op Dendermonde 29 1745 Opwijk
499 000 €
Are you searching for Residence for sale - Opwijk?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
- Bezoekdag: ZA 1/2 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze instapklare woning in Opwijk is gelegen langs een steenweg, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid (eventueel interessant in het kader van een zelfstandige activiteit of bijberoep). De woning biedt een prachtig landschappelijk zicht aan de achterzijde en ligt op een boogscheut van het Kravaalbos. Eveneens een vlotte verbinding tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De recente aanbouw van 80m² in staalbouw is meer dan het vermelden waard. De extra gecreëerde ruimtes, zoals een volledig geïnstalleerde open leefkeuken, een heuse praktijkruimte met extra sanitaire ruimte met inloopdouche en apart toilet, maken het geheel extra comfortabel. De vrijstaande woning heeft een gevelbreedte van zo'n 10 meter en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225m². De grote glaspartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de tuin en het omliggend agrarisch landschap. Extra voordelen zijn de solide structuur, EPC B, 34 zonnepanelen (mét groenestroomcertificaten), warmtepomp lucht-water op het gelijkvloers, conforme elektrische installatie, regenwaterrecuperatie. Bovendien is de woning niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. De geadverteerde prijs is een instelprijs en is slechts een uitnodiging tot onderhandelen. Indeling: Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een aparte ingang tot een praktijk-/bureauruimte met wachtzaal en ontvangstruimte, een gezellige leefruimte met houtcassette, die naadloos aansluit op de moderne leefkeuken met groot eiland. Via een schuifraam bereik je het ruime terras met aansluitende tuin. Nog op het gelijkvloers een praktische berg-/was-/stookplaats en een tweede sanitair blok. Op de 1ste VD zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche, hoekbad, lavabo en toilet, en een bergzolder. De woning beschikt verder over een aparte garage, een ruime oprit en parking met parkeerplaatsen voor meerdere auto's. De achtertuin biedt u voldoende rust bij het thuiskomen na een werkdag. De oriëntatie is bovendien ideaal (Z)W. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Financial details
- Price: 499 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
225 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
38 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Wood
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
400 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
50 m²
Buildable surface
850 m²
Gas
No
Running water
Yes
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
184 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250123-0003512645-RES-1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan