Residence for sale - Gooik RBT14927 Option
Ninoofse Steenweg 222 1755 Gooik
460 000 €
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Description
Laissez-vous surprendre par cette charmante villa située sur un terrain de 9a 74ca, pleine de possibilités ! Que vous rêviez d'une villa spacieuse avec quatre chambres et deux salles de bains, que vous souhaitiez créer une habitation kangourou ou simplement emménager dans un bungalow prêt à vivre avec un vaste grenier – ce bien a tout pour plaire. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers, des transports en commun, des commerces, restaurants, écoles ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à un agréable séjour lumineux avec un coin salon chaleureux autour d’un poêle à bois et une salle à manger attenante. La cuisine entièrement équipée offre une vue sur le jardin et la véranda, et donne accès à un débaras ou réserve pratique. Le hall de nuit, équipé de placards encastrés, mène à des toilettes séparées, une chambre spacieuse et une salle de bains avec douche, lavabo, WC, rangements et raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Un espace de rangement supplémentaire relie la maison au garage et à la cave. Le hall d’entrée donne également accès, via un escalier fixe, au grenier d’environ 90 m², éclairé par plusieurs fenêtres. Cet étage polyvalent permet l’aménagement de trois chambres supplémentaires avec salle de bains, d’un logement indépendant ou d’un espace confortable pour le travail ou les loisirs. À l’extérieur aussi, le bien a de quoi séduire : une large allée avec portail permet de garer plusieurs véhicules, et le joli jardin avec abri vous offre une vue imprenable. L'installation électrique est conforme jusqu'à 2050. En résumé : une maison au potentiel énorme, prête à concrétiser tous vos projets de vie ! Les informations et superficies indiquées sont purement informatives et ne constituent aucun engagement juridique.
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- Price: 460 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
No
Build Year
1971
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
202 m²
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Total land surface
974 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
490 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
3573437
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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