Residence for sale - Roosdaal RBK28477 Option
Knoddelstraat 17 1760 Roosdaal
630 000 €
Are you searching for Residence for sale - Roosdaal?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Deze zeer ruime gezinswoning, met uitbreiding achteraan de woning voor professioneel gebruik, is gelegen op een uitzonderlijk perceel van +- 16 are (oorspronkelijk 2 percelen bouwgrond).
De karaktervolle woning is prachtig ingericht en omvat op het gelijkvloers: inkomhal - de lichtrijke leefruimte (+-40m²) met haardvuur, salon en eetplaats met mooi uitzicht op de binnenkoer - ingerichte keuken - toilet - berging/wasplaats - grootkeuken (+- 80m²) met koelcel, kookruimte, afwasruimte en naastgelegen bureel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+- 20 m² en +- 19m²) - de badkamer met lavabomeubel, toilet, bad en aparte douche - dressing naast de badkamer.
Op de zolderverdieping (+- 40m²) bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers.
Links naast het hoofdgebouw bevindt zich de garage en het bijgebouw (+- 150m²) dat 2 verdiepingen en een kelder omvat en dat dienst doet als opslag- en provisieruimte.
Dit pand biedt enorm veel mogelijkheden rekening houdend met de bebouwde oppervlakte (>400m²): combinatie wonen - werken, vrij beroep, zelfstandigen die opslagruimte nodig hebben, ...
Bovendien bestaat de mogelijkheid om verder uit te breiden of te ontwikkelen (mits bekomen omgevingsvergunning): meergezinswoning, zorgwonen, cohousing, ...
Gunstig EPC: klasse D: condenserende CV-ketel op aardgas, 57m² zonnepanelen (11745Wp), geïsoleerd dak.
Bijkomende troeven zijn: de brede oprit naast de woning met overdekte parkeerplaatsen achteraan de woning, de mooie Zuidoost georiënteerde tuin met terras en tuinhuis, de topligging in centrum Borchtlombeek en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N8, N285).
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Show all Show less
De karaktervolle woning is prachtig ingericht en omvat op het gelijkvloers: inkomhal - de lichtrijke leefruimte (+-40m²) met haardvuur, salon en eetplaats met mooi uitzicht op de binnenkoer - ingerichte keuken - toilet - berging/wasplaats - grootkeuken (+- 80m²) met koelcel, kookruimte, afwasruimte en naastgelegen bureel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (+- 20 m² en +- 19m²) - de badkamer met lavabomeubel, toilet, bad en aparte douche - dressing naast de badkamer.
Op de zolderverdieping (+- 40m²) bevinden zich nog 2 volwaardige slaapkamers.
Links naast het hoofdgebouw bevindt zich de garage en het bijgebouw (+- 150m²) dat 2 verdiepingen en een kelder omvat en dat dienst doet als opslag- en provisieruimte.
Dit pand biedt enorm veel mogelijkheden rekening houdend met de bebouwde oppervlakte (>400m²): combinatie wonen - werken, vrij beroep, zelfstandigen die opslagruimte nodig hebben, ...
Bovendien bestaat de mogelijkheid om verder uit te breiden of te ontwikkelen (mits bekomen omgevingsvergunning): meergezinswoning, zorgwonen, cohousing, ...
Gunstig EPC: klasse D: condenserende CV-ketel op aardgas, 57m² zonnepanelen (11745Wp), geïsoleerd dak.
Bijkomende troeven zijn: de brede oprit naast de woning met overdekte parkeerplaatsen achteraan de woning, de mooie Zuidoost georiënteerde tuin met terras en tuinhuis, de topligging in centrum Borchtlombeek en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N8, N285).
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: Tel 02/582.55.83 - Contact - www.hetwoonburo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 630 000 €
- Cadastral income: 1 125 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Livable surface
347 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Surface garden
550 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
34 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
1627 m²
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
333 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
08/11/2033
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
11/07/2023
Environment
Flooding area
(information not available)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan