Residence for sale - Roosdaal RBS26995
Zavelstraat 27 1760 Roosdaal
340 000 €
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Description
3-façades à rénover dans un emplacement TOP à Roosdaal. Cette solide propriété est située dans une rue peu fréquentée, au sommet de la colline. Elle offre une vue magnifique sur la campagne vallonnée. Elle se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. La résidence est en grande partie à rénover mais bénéficie d'une base très solide (voûte en béton jusqu'au grenier) et d'un potentiel énorme. L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée avec 2 débarras (possibilité toilette + vestiaire), un séjour lumineux, une cuisine + coin repas, une salle de bain, un couloir, une toilette séparée et le spacieux garage (+- 55m²). Au premier étage, le couloir de nuit donne accès à 2 chambres spacieuses et une chambre d'enfant (elle est située au-dessus de la salle de douche du GVL et pourrait donc facilement être convertie en salle de bain). Le grenier est actuellement accessible par un escalier vlizo mais le couloir de nuit offre suffisamment d'espace pour installer un escalier fixe. De cette manière, l'étage mansardé peut être converti en une chambre supplémentaire. Derrière la maison se trouvent une terrasse agréable et un beau jardin avec vue sur la verdure. L'emplacement unique + une base solide sont les principaux atouts de cette propriété. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter et à nous envoyer un e-mail à Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 340 000 €
- Cadastral income: 641 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1971
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
211 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Attic
Yes
Attic surface
25 m²
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Simple glass
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
707 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
782 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
22/09/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban or rural)
Preemption right
No
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