Residence for sale - Roosdaal RBT31731
Eikauterstraat 13 1760 Roosdaal
795 000 €
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Description
Immo Van Middelem vous propose cette maison EXCEPTIONNELLEMENT SPACIEUSE, située dans le pittoresque Borchtlombeek (Roosdaal).
Avec une surface habitable de pas moins de 523 m², 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle polyvalente et plusieurs salles de bains, cette maison offre un espace et une flexibilité infinie, parfaits pour les grandes familles, la cohabitation intergénérationnelle ou une combinaison de vie et de travail.
Les atouts de cette propriété :
* 5 chambres spacieuses
* Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail
* Grande salle polyvalente au premier étage, idéale comme salle de jeux, atelier ou espace détente
* 2 salles de bains + douche séparée
* Grande garage intérieur (+3 voitures) avec fosse de travail et atelier.
* Grand jardin avant et arrière privatif
* Cave à vin authentique
Disposition :
* R-D-C: hall d'entrée majestueux avec WC séparé, bureau, living très spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, buanderie attenante, chambre privative avec salle de bains et WC séparé (idéal pour des parents vivant sous le même toit, par exemple);
* Grand GARAGE;
* 1er ÉTAGE: 4 chambres spacieuses, regroupées autour d'une grande salle polyvalente centrale. Vous y trouverez également un WC séparé, une douche et une salle de bains avec baignoire et WC;
* 2 espaces GRENIER (rangement uniquement), accessibles par 2 trappes escamotables;
* CAVE (à vin).
Structure solide et saine, voûtes en béton.
Chauffage central au gaz. 24 panneaux solaires avec une puissance crête de 10.440 watts.
PEB: 296 kWh/m².an - classe C (CU: 3234072).
Libre à l’acte. Show all Show less
Avec une surface habitable de pas moins de 523 m², 5 chambres spacieuses, un bureau, une salle polyvalente et plusieurs salles de bains, cette maison offre un espace et une flexibilité infinie, parfaits pour les grandes familles, la cohabitation intergénérationnelle ou une combinaison de vie et de travail.
Les atouts de cette propriété :
* 5 chambres spacieuses
* Bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail
* Grande salle polyvalente au premier étage, idéale comme salle de jeux, atelier ou espace détente
* 2 salles de bains + douche séparée
* Grande garage intérieur (+3 voitures) avec fosse de travail et atelier.
* Grand jardin avant et arrière privatif
* Cave à vin authentique
Disposition :
* R-D-C: hall d'entrée majestueux avec WC séparé, bureau, living très spacieux et lumineux avec accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse, buanderie attenante, chambre privative avec salle de bains et WC séparé (idéal pour des parents vivant sous le même toit, par exemple);
* Grand GARAGE;
* 1er ÉTAGE: 4 chambres spacieuses, regroupées autour d'une grande salle polyvalente centrale. Vous y trouverez également un WC séparé, une douche et une salle de bains avec baignoire et WC;
* 2 espaces GRENIER (rangement uniquement), accessibles par 2 trappes escamotables;
* CAVE (à vin).
Structure solide et saine, voûtes en béton.
Chauffage central au gaz. 24 panneaux solaires avec une puissance crête de 10.440 watts.
PEB: 296 kWh/m².an - classe C (CU: 3234072).
Libre à l’acte. Show all Show less
Financial details
- Price: 795 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1998
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
39 m²
Surface bedroom 2
37 m²
Surface bedroom 3
37 m²
Surface bedroom 4
32 m²
Surface bedroom 5
20 m²
Livable surface
523 m²
Surface of living-room
68 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
20 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Surface of the garage
79 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
35 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
4
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1736 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
296 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
24/02/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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