Residence for sale - Wemmel RBQ17027 Option
J. Deschuyffeleerdreef 3 1780 Wemmel
595 000 €
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Description
Découvrez cette maison impeccablement entretenue, située dans la commune à facilités de Wemmel. Elle se trouve à la frontière de Jette et à proximité de l'hôpital universitaire, du parc Boudewijn, du bois de Dieleghem, des transports en commun et des principales voies d'accès vers le centre de Bruxelles et le Ring.
Entrez par le magnifique hall d'escalier dans le vaste salon qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, entièrement équipée. Grâce à l'accès direct à la terrasse, vous profitez pleinement du jardin convivial.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont la suite parentale équipée d'une armoire encastrée sur mesure. La salle de bain moderne offre un confort luxueux avec une baignoire, deux lavabos, un meuble de salle de bain élégant et de l'espace pour une machine à laver ainsi qu’un sèche-linge. La toilette séparée et un débarras complètent cet étage.
Le deuxième étage présente un potentiel d'agrandissement au sein du volume existant : deux grandes chambres ou un magnifique bureau peuvent facilement y être aménagés. Enfin, le niveau de la rue dispose d’un garage spacieux avec rangement, d’un deuxième WC et d’une armoire encastrée.
Avec son certificat PEB de catégorie B, vous n'êtes pas soumis à l'obligation de rénovation énergétique.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, avec des possibilités d'extension, dans un quartier calme mais central. La vente se fait sous forme d'actions. Show all Show less
Entrez par le magnifique hall d'escalier dans le vaste salon qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte, entièrement équipée. Grâce à l'accès direct à la terrasse, vous profitez pleinement du jardin convivial.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont la suite parentale équipée d'une armoire encastrée sur mesure. La salle de bain moderne offre un confort luxueux avec une baignoire, deux lavabos, un meuble de salle de bain élégant et de l'espace pour une machine à laver ainsi qu’un sèche-linge. La toilette séparée et un débarras complètent cet étage.
Le deuxième étage présente un potentiel d'agrandissement au sein du volume existant : deux grandes chambres ou un magnifique bureau peuvent facilement y être aménagés. Enfin, le niveau de la rue dispose d’un garage spacieux avec rangement, d’un deuxième WC et d’une armoire encastrée.
Avec son certificat PEB de catégorie B, vous n'êtes pas soumis à l'obligation de rénovation énergétique.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, avec des possibilités d'extension, dans un quartier calme mais central. La vente se fait sous forme d'actions. Show all Show less
Financial details
- Price: 595 000 €
- Cadastral income: 1 819 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2003
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Livable surface
259 m²
Furnished
No
Surface of living-room
46 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Total land surface
291 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
124 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
04/09/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
09/04/2024
Town planning and environmental risks
Preemption right
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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